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冯仑的第二个乌托邦梦：网络定制住宅

来源：地产中国网 2014-04-23 16:53:00 作者：段文平

冯仑在自由筑屋新闻发布会现场

地产中国网讯 在冯仑的第二个乌托邦梦想终于提上了日程。4月23日下午，在自由筑屋新闻发布会，冯仑提出网络定制住宅的概念，自己做开发商，自由定制安排未来的居所。按照冯仑的话说，这是新故事、老梦想，把墙上的美人变成床上的媳妇。

其实，早在12年前，冯仑就尝试过互联网地产，当时叫“万通筑屋”，并完成过一些业务，包括当年后海边上的5400万美金的天价项目亥四号院，但因为市场、技术环境等不成熟，后来不再继续。“当年是超前，今天是正好，正因为有了当年的超前，我们今天可以抓住这个正好的机会”，冯仑说。

“自由筑屋”的基本模式是，通过自由筑屋线上平台为依托，让用户提前参与目标产品的设计互动和选择，达成一定的数量，则进行群体性的订单化生产。由于互联网本身的开放性，在目标地块和目标产品相对明确的情况下，可以充分实现细分人群的聚集，完成更加多样、更加社群化的群体定制产品。对于用户来说，可以更好地实现好的产品、合理的价格以及社群化居住的可能性。

冯仑表示，这是互联网改造房子的第四个模式，前三种模式分别是：由产品到客户端的电商服务，这种模式相对比较成熟；第二种是室内家居物业服务，就是所谓的定制家装或者是智能家装，我爱我家的自如友家就是此类服务；第三种是入住后所提供的各种互联网服务。

“但是前三种都缺少的环节是房屋制造，自主筑屋则是从房屋制造环节出发，并包括前三个环节。万通追求则是合理低价，所有的环节只收取服务费，房价比周边价格至少要便宜八折，甚至有可能是七折或六折。”

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