地产中国网讯 3月27日下午,恒大地产旗下公司天津金碧投资有限公司以20.5亿元摘得得北京市朝阳区来广营乡地块,溢价率达37.4%。所配建的自住型商品房部分限价在2.8万元/平,创下了北京自住房单价最贵记录。一位接近恒大地产的人士表示,恒大控制成本能力非常强,这块地并非无利可图,有一定合理的利润空间。
据挂牌资料显示,朝阳区来广营地块位于望京板块,东至红军营路,南至洼里路,西至红军营西路,北至北苑二号路。土地面积93092.896平方米,建筑规模控制在119200平方米。
与此同时,资料还显示,在来广营地块119200平方米的建筑规模中,将配建建筑面积不少于29400平方米的“限价商品住房”,销售限价为15000元/建筑平方米。剩余居住用途建筑规模全部用于建设自住型商品住房,自住房销售限价为28000元/平方米,最大套型建筑面积不得超过80平方米。
据了解,这是恒大在北京土地市场再次取得自住型商品房地块。去年,恒大曾以40.4亿元配建51500平方米公租房摘得朝阳区豆各庄乡B地块,那时北京第一块以“限房价竞地价”的方式出让土地。
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