首页>[两会关注]胡葆森代表：小产权房应分类处理
来源：地产中国网 2014-03-13 08:41:00 作者：石青玲
【地产中国网·两会报道】 社会上有关小产权房的争议从未间断，而这一话题更是本次全国两会代表委员们关注的焦点之一。近日，全国人大代表、建业地产董事长胡葆森在自己的提案中建议，国家在处理小产权房的问题上，应该在坚持分类指导、因地制宜原则的基础上，采取制定法律、分类处理、加强执法等措施予以治理。
他表示，小产权房的存在既合理又违法，它的本质在于我国城乡分割的二元土地制度，因此应尽快完善《土地管理法》等法律法规，修改“城市的土地属于国家所有”的相关规定。而对存量小产权房应区别对待，对其进行价值重估，分类处理。在做好上述两项措施的同时，还应加强执法监督，对违法违规行为追责。
对于城镇化，胡葆森也提出了他的看法，他表示，城镇化使中小城市及小城镇获得了重大发展机遇期，但同时也面临着诸多发展问题，主要表现在：城镇化建设的市场机制不健全，城市发展缺乏财政、资金支持等方面。
为提高城镇化水平，胡葆森表示，“我建议，加快出台规划，放宽民营资本的市场准入标准，改革用地制度，推进财税体制改革，构建合理的城镇化成本分担机制。适当提高中小城市及小城镇增值税、所得税分成比例，实现‘财权’与‘事权’相匹配。”
此外，还应加快放开中等城市落户限制，设立中央和省级农业人口市民化财政专项资金，提高中小城镇基础设施建设水平。
而在另一份提案中，胡葆森表示，为推动国民核心价值观培育，应整合资源，鼓励房地产开发企业在开发前期，配套建立社区书院，政府方面给予相应的政策上支持和资源支持。
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