地产中国网讯 2月20下午，泰禾集团以总价49.58亿元、配建5万平方米限价商品房的条件摘得丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改造项目二期XJ-03-1、XJ-08地块，住宅部分折合楼面价63395元/平，溢价率达47.7%。这是西局旧村改造后出让的第二宗经营性地块，年内还将有两块地陆续出让。
西局地块现场（纪珂/摄）
据了解，在马年北京土地首拍中，龙湖地产以总价35.7亿元、现场竞配5.4万平限价商品房的条件，将西局新年出让的第一宗经营地块收入囊中，溢价率48%，折合楼面价60730元/平米。
此次挂牌出让的西局二期地块共吸引了包括龙湖+葛洲坝+方兴联合体、鲁能、融创、懋源、泰禾等五家房企或房企联合体，除泰禾之外，其它企业也都参加了西局一期地块的竞拍。最终泰禾以黑马之势力克其他房企，成功摘得西局二期地块。
据挂牌公告显示，西局二期地块位于位于丰台区卢沟桥乡丰北路北。东至西三环南段，南至丰台北路，西至西局中街，北至南马连道路。土地出让面积96390平方米，建筑控制规模170535平方米。
该地块设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“限价商品住房”的方式确定竞得人。
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