地产中国网讯 9月5日，上海徐家汇中心地块挂牌截止进入现场竞价环节，最终3号新鸿基地产以总价217.7亿夺得徐家汇中心项目地块，溢价24.21%，折合楼面价3.73万元/平方米。
本次挂牌为无底价挂牌出让，但设立起始价，以增加方式计价。起始价为人民币175.2611亿元，增加幅度为人民币500万元。
现场竞拍过程中，1号竞买人和3号竞买人交替举牌互不相让，主持人多次调整竞价幅度。
按预申请文件，“徐家汇中心项目”的开工时间为“交地后12个月内”；竣工时间为“动工后60个月内完成总建筑面积的70%，动工后84个月内全部竣工”。
招标文件显示，地块东至天平路，南至虹桥路，西至广元西路，北至广元路、广元西路，出让面积为99188.80平方米，建筑面积为58.42万平方米，地下约12万平，用途为商办、餐饮旅馆业用地，竞买保障金额为350523万元。
此前，克尔瑞土地事业部分析师解思捷在接受媒体采访时曾表示，在2010年，徐家汇板块的新房成交均价为40711元/平方米，但到了2011年港汇广场内部重新洗牌地位、正式更名恒隆港汇广场后，徐家汇地区的新房成交一下上涨了43.15%。以此类推，“徐家汇中心项目”建成后，与恒隆港汇广场交相辉映，板块价格必将会有大幅度拉升。这对徐汇区中唯一还有大面积土地资源的徐汇滨江地区，也将成为又一重大利好因素。
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