地产中国网讯 7月3日，在争夺夏家胡同地块失利后，恒大地产却力挫群雄，砸下35.6亿元，将昌平沙河地块收至麾下，昭示着其进京攻城略地首战告捷。
据北京市土地储备整理中心资料显示，北京市昌平区沙河镇(沙河高教园二期(一)地块)R2二类居住用地项目(配建公共租赁住房)建筑规模达到了51.1万平米。挂牌出让起始价为人民币30.5亿元，竞价阶梯为人民币2000万元整，竞买保证金为人民币8亿元。而恒大以35.6亿元夺得后，楼面价为6964元/平米。
根据出让文件，该地块将配建260000平方米的“公共租赁住房”，回购价格11000元/平方米。而除了配建的26万平方米“公共租赁住房”以外，剩余居住部分全部用于建设“园区安置房”， 房屋销售限价为14000元/平方米。
除了觊觎北京市场已久外，恒大地产亦在其他一线城市出手。6月19日，恒大砸下23亿元将备受关注的白云区沙太南路623号白云配件厂地块收入囊中。这是恒大地产确立二三线城市目标以来，首次重新回到一线大城市拍得住宅地块。
对此，业内分析人士认为，从目前的拿地情况来看，恒大地产正在向一线城市回归，预计下半年将会有更多企业回归一线城市。
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