地产中国网讯 5月14日，华侨城A（000069.SZ）发布公告称，公司全资控股公司深圳华侨城房地产有限公司拟受让公司控股股东华侨城集团位于深圳市南山区华侨城城区内的部分土地开发权，具体包括华侨城中心花园、华侨城大厦、西北片区和天鹅湖2号等四块土地及其开发权。交易价格66.26亿元。
上述四宗地中，住宅建筑面积约为52.92万平方米，商业及商业配套建筑面积约为17.10万平方米。评估结果显示，受让地块的账面总价值为4.23亿元，账面净值为4.23亿元，评估价值为66.26亿元，增值率为1467%。
华侨城A披露，土地大幅增值的原因是，之前取得原始土地的成本过低；近年来深圳市房地产市场发展迅速，导致地价有大幅上涨，区位经济运行发展状况良好，基础配套设施完善度较高，人口密度增大，居住及商业用房的需求量增加，导致地价有大幅上涨。
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