【地产中国网•独家报道】5月北京已可嗅到夏的暖意，而素有北京楼市“风向标之称”的通州楼市，在“国五条细则”影响下仍寒意浓重，新盘市场遭遇了罕见的“断供”。 据机构不完全统计，本月通州区包括金地格林格林、K2•玉澜湾、合生•滨江帝景等共8个项目欲推新，其中纯新盘仅有金成府项目一个，其余均为老项目后期。
“欲入市”≠“会入市”，用“理想很丰满，现实很骨感”来形容此时通州新房市场再恰当不过。
“具体开盘时间还没有定，6月份吧。”东亚•印象台湖售楼处置业人员对记者说，“也没准儿是5月底，现在还不能确定，要看预售证什么时候下来。”
而公开资料显示，早在今年3月东亚•印象台湖二期就开始登记排号，对外宣传4月中旬开盘。4月没开，推5月。5月7日记者询问售楼处置业人员时，却被告知：“6月开盘。”面对开盘日期的一推再推，置业人员回复理由只有一个：没有预售证。
东亚•印象台湖项目并非个案。作为5月份通州欲入市的唯一新盘，金成府也遭遇了“开盘难”的尴尬。
“预售证已经在办了，应该在月中就能下来，预售证一下来就开盘。”这是4月初金成府售楼处置业人员和记者的对话。比起当时的“信心满满”，5月初，记者再次询问时，该置业人员含糊答道：“具体开盘时间还未定，有意向的话现在可以先排号。”
记者走访一圈发现，5月份8个欲入市项目中，仅合生•滨江帝景售楼处置业人员明确表示，5月开盘，预计推400套房源。金地格林格林项目虽预计5月加推200套房源，但情况与金成府和东亚•印象台湖颇为类似，置业人员称还未拿到预售证。
值得注意的是，4月27日拿到6#楼和10#楼预售证的K2•玉澜湾项目，在5月1日正式入市。但截至5月8日，北京住建委网站尚未显示签约套数。记者从售楼处了解到，项目虽已开盘，但并未大规模对外销售。
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