5月1日,在第五届中国西部房·车博览会上,观展者正在一处楼盘的沙盘前参观咨询。
当日,第五届中国西部房·车博览会也迎来了看房购房的高峰,本次博览会共展出了区内外30家房地产企业的50多个项目,其中不少房企打出了低价、环保、防震等促销牌,吸引了大批观展者前往参观咨询,目前,博览会开展的前三天已经达成房屋销售287套左右。
“‘国五条’出台之后,确实使房地产市场平静下来。但由于其中20%差额征税政策、信贷政策等多项重点政策多地并未真正落实,政策效应有待观察。”原住建部政策研究中心副主任王珏林是在日前社科院举行的2013中国房地产高峰论坛上做出上述表述。
对此,多位专家认为,由于多地地方政府落实“国五条”有偏差,应警惕政策效应减弱后的报复性反弹风险。因此,为避免累积的自住需求爆发性释放,防止房价大幅反弹,应尽快扩大房产税试点,增加持有环节税费。
楼市调控博弈升级多地细则仅“一句话”
“中央是政策的调控主体,地方是调控环节的执行主体。但由于两级政府在调控中的不同政策诉求,出现了少数城市倾向在中央版的基础上进一步升级,进一步体现行政调控色彩。另一方面弱化的表现则是,地方在中央原有要求的基础上,不是平稳的传递,而是力度明显减弱,产生了微博版、标题版细则。”中国土地勘测规划院地价所所长赵松说。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产