广州市国土房管局昨日表示，近期网上流传关于广州市“国五条”细则的各种传闻均为谣传，市政府暂未发布任何相关文件。市民切勿误听误信、以讹传讹，以免造成不必要的损失。
专家：离“大限”仅10天
满堂红集团战略管理部副经理肖文晓分析，目前离3月31日的“大限”只剩下10天左右的时间，各个地方都不愿意这么快公布自己的细则。不过，由于近半年以来，广州的房价涨幅一直排名全国前列，所以地方版新政可能会较为严厉。
暨南大学教授胡刚表示，按照目前形势，广州的地方版新政很可能会要求加大二套房的首付比例和提高利率，同时在税费等方面也会从严执行，由于目前市场上的买家其实以刚需为主，所以细则要保护到所有刚需买家有一定难度。
一手：小户型较抢手
上个周末，广州楼市共有6个楼盘推出新货，比之前两周有所增加。这些楼盘主要集中在外围区域。位于番禺华南板块的某楼盘以“十五万元做首付”为卖点吸引刚需买家入市，楼盘主推的户型从55~105平方米的一房至三房不等。周末开盘时，开发商一口气推出了600套单位，开盘当天两房小户型单位基本售罄，而其他大户型产品的销售则备受冷落，显示刚需买家仍占主流。
位于文明路的某楼盘上周末也推出全新二期产品，新货折后售价31000元/平方米，与去年11月推出的首期产品最低价“持平”。开盘后，75平方米和90多平方米的中等户型就已基本售出，只剩下130多平方米的大户型乏人问津。
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