首页>国五条后深圳强化“限涨令” 开发商理性观望
来源：地产中国网 2013-03-14 09:42:00 作者：安飞 王莉
【地产中国网.原创报道】 即便是旧事重提，3月12日晚疯传的深圳“限涨令”仍然在敏感的楼市掀起轩然大波。作为新“国五条”之后首个地方政策变化，深圳对“限涨令”的强化执行，也更加强化了业界对楼市调控从严的预期。
新国五条催生“旧政新提”
3月13日，深圳“限涨令”传闻引起了业界大腕的集体讨论，面对“成交均价月度环比零增长、房价只准跌不准涨”的规定，抨击声不绝于耳。
地产中国网第一时间向深圳市规划和国土资源委员会求证，对方的答复是：“下午5时前将发布公告回应。”
随后，万科、招商、佳兆业、远洋等房企相关人士陆续向本网证实了该消息。有开发商则表示，“限涨令”早就存在，目前只能在推盘结构上适当规避。
3月13日晚，深圳市规划和国土资源委员会在官方微博终于作出正式回应：“我市并未出台新的‘限涨令’，而是近期房价出现的异动情况下，我市两年来已实行的引导房地产开发企业理性定价的调控机制及时发挥了作用。”
那么，2年前深圳是否有相关“限涨令”的正式文件出台？
据地产中国网了解，事实上早在2011年3月，深圳市就以“内部指导意见”的电话通知，采取不公开发布的形式实施过“限价令”，到2011年7月“限价令”再度加码，但执行到2012年4月份开始，“限价令”基本上名存实亡。
有知情人士对此评价称：“‘限价令’早就因饱受争议时断时续，或许是因为心虚，深圳这个定价调控机制从来都是只做不说，自去年4月至今能死灰复燃，根本原因还是深圳房价在年初的上涨过于扎眼，以及‘新国五条’带来的压力。”
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