仁恒怡庭:精装豪宅遭维权

来源:地产中国网 2013-02-01 11:12:00

【地产中国网·独家盘点】“室内墙面渗水、储藏室漏水、卫生间积水,开发商整修了将近半年,依然无法入住,我住的每平6000元的房子都没漏过水,他们7万多的房子竟然漏水!”这是上海豪宅项目仁恒怡庭的一位业主入住后的遭遇,本以为花高价买的豪宅能享受到更高的品质,不料却被质量问题缠身。

仁恒怡庭是新加坡上市公司仁恒置地于上海打造的高端豪宅,与星河湾、绿城玉兰花园、金地佘山·天境并称为上海豪宅市场的“新四大天王”。然而,频频出现的精装修质量问题却让仁恒置地进入上海之后的首个精装修叠墅项目陷入尴尬境地。进入专题:2012地产中国“最豪宅”

精装豪宅瑕疵频现

据了解,仁恒怡庭位于上海新江湾城内,2010年开盘。据上海网上房地产数据显示,该项目于2010年、2011年分三批取得预售许可证共有269套可售住宅。截至2013年1月31日,已经售出253套,剩余16套处于可售状态,累计住宅成交均价为62114元/平米。

据该项目一位业主表示,他是在2010年10月份以71500元/平米的价格购买了一套房子,开发商承诺2011年12月份交房。但交房的日期到了,房子却因为存在太多质量问题而无法入住,室内墙面渗水、储藏室漏水,由于地漏高于其它地方导致卫生间也积水,诸如此类的质量问题不一而足。开发商整修了将近半年,依然不能入住,而且整修期间物业费照收。他气愤地说:“我住的每平6000元的房子都没漏过水,他们7万多的房子竟然漏水。”

该业主遇到的问题并不是仁恒怡庭中的个案,据媒体报道,自2011年底交房后,入住业主陆续发现多处房屋质量问题。业主不堪其扰,于2012年12月集体组织到仁恒置业上海总部抗议。

而就频频出现的质量问题,地产中国网曾采访过项目开发商上海仁恒置业发展有限公司,其内部人员则表示,房子并不存在质量问题,但后期会根据业主的要求去做个性的修改。而且,因为是手工装修,后期也会做些清理,但这并不会影响业主入住。

业主开发商陷入拉锯战

业主与开发商的纠纷不断发酵,甚至有人质疑仁恒置业有牺牲项目品质换取利润的嫌疑。为了维护自身权益,业主还自发建立了业主维权微博,该微博发布了大量项目照片,以及纠纷的最新进展。

自2012年中至今,纠纷已持续半年多,仁恒怡庭业主与开发商仍未达成一致。2012年12月12日11时左右,一群仁恒怡庭的业主在仁恒集团总部一楼门口拉起了两条抗议横幅。据这批业主反应,自2011年年底完成交房手续后,他们陆陆续续发现房子存在严重的质量问题,如屋顶漏水、墙体发霉等。在经过半年的修修补补仍不奏效之后,业主们于2012年7月开始与仁恒集团联系,但是经过多轮协商,一直未能达成双方都满意的处理结果。

仁恒集团方面表示,业主提出的种种问题,可能主要与目前的市场环境有关,仁恒怡庭所在的新江湾城板块最近竞争激烈,周边楼盘打折较多,而该项目的项目价格却比较坚挺,对比之下,个别业主会认为当初买贵了,所以以质量问题为由索取赔偿,以补房屋差价。上海仁恒置业内部员工则称:“业主大多数已经入住,并没有很多人反应存在质量问题。

而这些表态在维权的业主看来完全是借口,他们认为开发商态度暧昧,措辞轻描淡写,根本没有认错态度。

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仁恒怡庭:精装豪宅遭维权
来源:地产中国网2013-02-01 11:12:00
“室内墙面渗水、储藏室漏水、卫生间积水,开发商整修了将近半年,依然无法入住,我住的每平6000元的房子都没漏过水,他们7万多的房子竟然漏水!”这是上海豪宅项目仁恒怡庭的一位业主入住后的遭遇,本以为花高价买的豪宅能享受到更高的品质,不料却被质量问题缠身。
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