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地产大势
北京楼市
“今天入局，明天则可能出局。”在如今的房地产界，此话依然适用。2009年上半年全国楼市的火爆仍然难掩碧桂园(02007.HK)销售下滑的尴尬。在克尔瑞(中国)统计的今年上半年销售额排名前二十的房地产企业中，碧桂园成为其中唯一一家上半年销售额低于去年同期的上市地产公司。
根据克尔瑞(中国)的计算，碧桂园在上半年完成了68.56亿元的销售额，仅相当于去年该公司全年销售量的不足四成。事实上，即使去年楼市并不景气，但去年同期该公司的销售额已达74.4亿元，在楼市回暖的今年上半年，公司的销售额反而出现同比下跌，跌幅超过7%。
与此同时，前两年销售增长迅猛的万科A(000002.SZ)已略显疲态，今年上半年公司的销售额较去年同期也仅增长20余亿元，增幅不足10%。相比之下，紧随其后的保利地产(600048.SH)上半年将近195.5亿元的销售额与去年全年的销售额仅有10亿元的微弱差距，较去年同期的增幅则接近100%。
根据克尔瑞(中国)统计结果：今年上半年，率先进入百亿军团的企业已有6家，假设类似的销售状况可以在接下来的半年中持续下去，那就意味着有20家房企可能在今年销售过百亿。在去年，这个数字是12家。