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违建别墅屡禁不绝谁来管

发布时间:2019/11/27 8:28:05 | 来源 :北京日报

近期,演员江一燕位于顺义的别墅赚足了公众眼球。经有关部门调查核实,该别墅属私自改扩建工程,未取得规划审批手续,涉嫌违法建设。虽然江一燕第一时间通过微博道歉,但仍让人心存疑问,难道之前不知道这是违建?为何这座历时6年建造的别墅,时至今日才曝出是违建?这也折射出事情背后的一些社会问题。

首先,缺乏法律敬畏之心。我国土地管理法、城市房地产管理法等法律颁布已久,制度不可谓不健全,然而近年来各种违建别墅仍不时曝出,究其原因是别墅的主人对法律缺乏敬畏之心。有的是知法犯法,在利益的驱使下,钻法律的空子、打擦边球,心存侥幸企图逃避法律制裁,也有的是法律意识淡薄,存在“我家的房子关别人什么事”“只要邻居不反对,就不犯法”的思想观念,因此,应推动全社会提升法律意识,树立法律权威,加大法律宣传力度,深入开展普法教育,引导全民自觉守法、遇事找法、解决问题靠法的观念。

其次,监管不到位。我国“禁墅令”最早可以追溯至2003年。为了促进节约集约用地,优化土地供应布局和结构, 2003年中央下发文件要求各地停止别墅类用地的土地供应。就在今年4月,住建部、原国家林业局还紧急通知各省清理违建别墅。但为何愈发严格的“禁墅令”下仍有问题别墅呢?正如中国地质大学公共管理学院院长李江风所说:“只有从严规范部分别墅项目打政策擦边球的种种做法,才能真正让城市用地规划落到实处。”才不至于让每年有限的住宅用地供应通过种种“手法”建成别墅,浪费国家土地资源。因此,政府相关部门应在法律政策范围内,从严规范,加强监管力度,创新监管方式和方法,勿让网民“打假”替代了政府本责。

最后,违法成本相对较低。通常,违建别墅恢复到原来状态或者拆除,是被查后的一般处理方式,这个处置对别墅的主人、开发商来说微不足道。违法成本相对较低是违建别墅屡禁不止的重要原因。因此,既要拆除违建,又要打破背后的利益网,一查到底,提高违法犯罪成本,形成强大的震慑力。

总之,消除违建别墅需要多方合力,使法律制度和国家政策真正落实到位,才能充分发挥作用。

(责任编辑:王永超)
中国网地产

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