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鸿坤产业集团执行总裁朱江:园区运营应将效益和效率相结合

发布时间:2019/11/1 17:37:27 | 来源 :中国网地产

在新型城镇化时代,运营企业如何提高运营效率?11月1日,在由中国互联网新闻中心、中国网、中国网地产、全联房地产商会联合举办的“第五届中国城市镇运营商大会”上, 鸿坤产业集团执行总裁朱江表示,“这是非常实际的问题,鸿坤产业集团目前独立运营,自负盈亏。整个园区运营的效率,此外还有效益的问题,更关注的是效益和效率。”

视频直播丨第五届中国城市(镇)运营商大会

图文直播丨第五届中国城市(镇)运营商大会

鸿坤产业集团执行总裁朱江:园区运营应将效益和效率相结合-中国网地产

鸿坤产业集团执行总裁 朱江

在效益实现方面,朱江表示,实际运营要强调一比一战略,“产业运营本身来说,完全靠租金回报很难达到8%-10%,所以我们提了一比一,就是50%来自于租金,另外50%是除租金之外的多种经营收入合成的50%。”

在效率方面,朱江表示主要从几个结合方面来入手:一是线上服务和线下运营的结合,搭建产业生态圈;二是将自主运营团队和外部渠道相结合;三是轻重项目相结合,比如在重资产的区域里再获取几个轻资产项目,可以提高资源使用效率。

(责任编辑:崔瑞婷)
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