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买房等于买教育?

发布时间:2019/9/12 16:39:18 | 来源 :北京晚报

原标题:买房等于买教育?

在近期热播剧《小欢喜》中,为了孩子能节省上下学时间,家长不惜重金在学校附近租房生活。现实中,优位于新城区的一些楼盘,虽然远离市区,但因为有“名校”撑腰而备受追捧。房子质教育资源周边房产始终炙手可热,价值不断提升。而与生活究竟要不要跟教育挂钩?本期“周四下午茶”我们来聊聊这个话题。

●编辑小雪:

优质的教育资源一般集中在中心城区,相应的配套设施也比较齐全,交通方便,这些都是优点,但也是导致其周边房产价值高、人口密度高的原因。对房子的选择也是对生活的选择,对于像我这样还没有孩子的人来说,选择舒适、安静、性价比相对高的房子更适合我。并且,基于城中心房产的价值对大部分年轻人来说还是比较高,购买会有相当大的负担,因此买房更倾向于“向外走”。

●编辑老陈:

当下,优质的教育资源让家长不惜掷重金置业也要让孩子上“名校”,“不让孩子输在起跑线”上的思想根深蒂固。这也使得“名校”周边房产市场出现了一些乱象及不规范行为。之前北京市就出台规定,所有中小学校不得与房地产商合作办学,这样做不仅仅是整顿名校周边房产乱象,也是为了厘清商业化房产行业与公益化教育事业之间的关系。

同时,政府也在加大教育投入,整合教育资源。通过大力推进就近入学、多校划片、电脑派位等方式,让优质教育资源供给均等化。

●编辑小雪:

在新建楼盘中,房地产商和中小学合作办学,在前几年成为一种有效的营销手段。“名校”成为一个噱头,一个开发项目溢价的工具。但有必要提醒广大家长,往往“买房就能上学”这样的条款是不会出现在购房合同中的,有的仅仅是开发商的口头承诺,购房政策与教育政策每年都有可能不同,例如片区有所调整的话,就有可能去不了当初想去的学校。所以,购房者要擦亮眼睛,避免后期孩子遇到入学问题。

●记者小宇:

确实,为了防止优质教育资源周边房产过热,政府也出台了一些政策,比如,学校周边一套房,6年只能有一个学籍。也就是说,6年内一个户籍,不管有几个孩子,都可以上学。但如果在6年内,这套房被转手了,那接手这套房的住户孩子恐怕就进不了该小区学校就读了。这就一定程度上遏制了“炒房”的现象,孩子上学对一个家庭来说是件大事,但买房也不能盲目,否则花了大钱,目的却没能达到。

●编辑老陈:

并且,现在出售的二手房需要房子各项条件好,才能在短时间里出手,否则可能会拖很久都卖不出去。有数据显示,北京二手房房源的成交周期已经延长到了101天,8月成交均价为61223元/平方米,环比下降1.6%,同比下降3.3%,这是连续第三个月成交价格同比和环比同时下降,市场继续降温的趋势明显。但是,那些好学校周边的二手房,价格依然坚挺,足以说明想要将房子与教育分隔开,还有很长的路要走。

●记者小宇:

自古有“孟母三迁”,可以说,房子及居住环境对教育的影响是颇大的,根植于人们心中的教育观念也不会轻易被改变。但有房子就可以上“名校”,没房子就只能去普通学校的状况一定是存在问题的。公平起见,享受什么样的教育资源,不应和住什么样的房子挂钩。但仅单方面努力还远远不够,还需社会多方面共同努力,确实还需要一点时间。


(责任编辑:范艺凡)
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