8月21日，房地产新经纪品牌联盟在京成立，全国超过100家新经纪品牌积极响应。上述联盟首任代主席、21世纪不动产中国区总裁兼CEO卢航在现场表示，在行业大竞合时代下，各个经纪品牌需要从过去一个个竞争大个体，转为竞合的命运共同体，通过倡导合作，创建公平、有序的内部竞优环境，让居住服务者成为受尊重的职业。

■ 规划从业者行为 推动行业进步

作为一般居民生活中最大宗交易，房屋交易始终是深受百姓关心、舆论关注的重大民生问题。近年来，受“互联网+”生活方式影响，线上房产交易平台发展迅速。然而，房产经纪行业一些不规范行为也从线下蔓延到线上，长周期、多环节的房地产交易纠纷频频发生。

其中，房产经纪发布互联网虚假房源信息，成为多数消费者交易环节的“痛点”。更有甚者利用买卖双方不能见面、信息不透明、只签订双方协议以及第三方免责的情况，赚差价。

房产经纪行业乱象使得消费者利益蒙受损失，为此，有关部门也出台多项举措规范行业。

“几年前的时候，有人说，你们行业里面是不是有中介公司在吃差价？当时我说，别人我不知道，我爱我家、链家，这几家公司如果有吃差价的话我赔你钱。”卢航在签约现场接受记者采访时就表示，经纪行业在不断进步，但有时消费并者不知道。

介于此，房地产新经纪品牌联盟应运而生。卢航称，联盟面向践行“新经纪”理念的新经纪品牌组成，同时引入贝壳找房作为联盟重要的伙伴，相信可以结合贝壳找房资源，为联盟成员提供各种交流学习、培训成长乃至品牌成长等机会。

■ 从竞争走向合作 实现品质化服务

那么，究竟如何定义和理解“新经纪品牌”？

实际上，近年来互联网对房产经纪服务行业的改造正在向服务的上下游延伸，改变着房源信息生产传播方式、行业的作业方式、组织结构和竞争规则，让服务实现品质化、线上化。

联盟代秘书长左东华称，在这一过程中，信息共享、行业共生、生态共建成为主流，房产经纪也迎来了变革的奇点，其中最核心的方向便是从竞争走向合作，实现品质化服务。

“新经纪品牌”便是在这个大趋势下，依托互联网和大数据线上化平台，通过经纪人合作网络进行协同合作，提供品质服务的房产经纪服务品牌。现场，左东华还宣读了联盟成员的权利与业务，讲解了联盟日常运转机制设定，明确了各品牌在联盟中平等、共生的关系。

“联盟现阶段还在筹备阶段，今天上午又召开筹备执委会，去讨论联盟将怎么去运作、运转，会员如何进来，什么情况下要把会员淘汰出去。我们应该怎么自律，我们怎么能够跟平台做这样的沟通和磨合。”卢航称，我们希望有好的机制，让联盟长久地运行下去，成为房产推动经纪行业进步的力量。

本报记者 崔陆鹏