7月27日，博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会在三亚启幕，在下午题为《掘金“蓝海”，有那么容易吗？》的圆桌对话上，全国房地产商会联盟主席顾云昌、58同城高级副总裁&安居客COO叶兵、贝壳找房副总裁左东华、保利公寓副总经理姚志鹏、会找房CEO李磊、陕西协和置业股份有限公司董事长张金鹏分别对房企转型提出了自己的看法。
顾云昌首先提出了自己的观点——转型不是转行。他认为真正的转型，是比如像粮食行业，通过转基因去提高产量。房地产行业的转型，也应该是守住房地产行业，去延伸做更多，而不是一味追求转行。
姚志鹏认为，转型是一个很复杂的事情，“要放手你所依赖的，才能看到不同的未来”。对地产行业来说，未来的转型要具备资管的思维，“现在传统房地产更多做的是买地-建房-出售这样简单的程序，但其实这其中还包括了投资、买地、筹划、设计、运营等多个环节的全流程，如果能在资产规模和收益上做文章，将是一个更加可持续发展的转型”。
左东华认为目前房企的转型方向主要体现在三个点上。一为市场从增量进入到存量；二为产业互联网时代的来临；三为品质需求的提高。而聚焦到经纪产业，他表示，新经纪产业快速崛起，居住服务的多样化需求得到充分释放，催生行业正循环的新动力，服务者价值提升是新动力的中坚力量，也是让整个居住产业升级的关键。
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