3月28日晚，禹洲地产发布2018年业绩公告。公告显示，2018年度，禹洲地产实现合同销售额560.0亿元，同比增长38.9%；合同销售面积为370.3万平方米，销售均价约为每平方米15125元。

2018年，长三角区域是禹洲合约销售贡献的主要区域，合约销售总额约为336.2亿元，占集团合约销售总额的60.0%。其中，上海、合肥、杭州、南京及苏州为长三角合约销售贡献主要城市，合约销售金额为295.7亿元。

营收同比增12% 归母净利润同比增26%

报告期内，禹洲地产实现收入243.1亿元，同比增长12.0%；毛利为74.7亿元，同比下降2.8%，毛利率约为30.7%。

其中，物业销售收入为236.3亿元，同比增长11.4%，占总收入的97.2%；物业投资收入2.4亿元，同比增长74.3%；物业管理收入4.2亿元，同比增长27.0%；酒店收入0.2亿元。

得益于财务费用及所得税支出的下降，禹洲地产的净利润同比增长19.2%至37.3亿元，归属母公司股东的约为35.0亿元，同比增长25.6%。

现金充沛 偿债压力较小

截至期末，禹洲地产的现金较期初增加115.7亿元至271.6亿元，足以覆盖164.3亿元的一年内到期负债。

此外，同比提升33.9%至137.5亿元的合约负债约占总负债的14.7%。

土地储备：布局六大都市圈

禹洲地产在“千亿征程 • 全国深耕”的土地策略下，在长三角、海西、环渤海、粤港澳大湾区、华中及西南这六大都市圈进行深耕布局。

报告期末，禹洲地产的土地储备总可供销售建筑面积约1738万平方米，123个项目，分别分布于六大都市圈共28个城市，平均楼面成本约为每平方米4812元。

业绩看点

2018年，禹洲地产引入华侨城（亚洲）作为公司第二大股东，合同销售额与总收入均创下历史新高，千亿征程再进一步。

禹洲地产的物业投资收入在期内有大幅增长，同时较低的财务费用，与充沛的现金对其利润与偿债有益。

在土地储备方面，禹洲地产充分发挥收并购的优势，积极寻求收购与合作项目，以降低土地获取成本。