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陈雷:使用面积交易一定程度上保护了消费者权益

发布时间:2019/2/23 12:17:22 | 来源 :中国网地产

专题热议丨购房或将告别公摊面积时代?

2月18日,住房和城乡建设部官方网站发布《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。

在这38项强制性工程建设规范中,有一份全文3.1万字的《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中第二部分2.4.6条指出,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”

诸葛找房数据研究中心首席分析师陈雷:

随着容积率的不断提高,公摊逐渐增多,套内面积减少,消费者对于房子公摊问题了解减少,容易因为公摊原因引发纠纷。所以采用套内面积计算在一定程度上保护了消费者权益。

公摊容易造成收费不合理,如物业费,取暖费等,同时由于我国目前以期房销售为主,公摊方面容易被开发商弄虚作假。

虽然有重庆等城市采用套内面积进行销售,但全面采取该销售模式对市场影响较大,预计后期推出会比较慢。

(责任编辑:王志)
中国网地产

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