原标题：最新70城房价出炉！领涨的不是北上广，是“诗和远方”
今天，国家统计局发布的1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示：
一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅销售价格下降；
三线城市环比涨幅均回落。
据初步测算，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.9个百分点。
但以存量住房为主的一线城市二手住宅却出现回暖，特别是北京二手住宅销售价格尽管还在负增长区间，但成交量和价格都有所升温。
贝壳研究院首席市场分析师 许小乐：由于北京二手房之前价格往下调整，一些首次置业的群体开始进入市场，导致后面的换房链条也慢慢启动起来，所以这个时候价格开始出现止跌反弹的情况。
此外，大理、吉林、锦州、秦皇岛的新建商品住宅销售价格环比上涨幅度居前(大理环比上涨2%、吉林环比上涨1.8%、锦州环比上涨1.7%、秦皇岛环比上涨1.7%)。
尽管二三四线城市房价环比波动平稳，但从同比看，均出现反弹。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。
三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，其中，呼和浩特、大理、海口、西安的新建商品住宅销售价格同比涨幅超过20%。
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