绿地121亿接下中民投董家渡项目债权及50%...丨八点播报

来源:中国网地产 2019-02-15 10:43:23

头条新闻


14日晚间,绿地控股公告称,与中民投及其子公司上海佳渡置业签订股权转让协议,出资121亿元收购中民投董家渡项目50%权益及全部债权。

公告披露显示,截至2018年12月31日,董家渡项目所属公司中民外滩房地产开发有限公司总资产453.16亿元,总负债352.98亿元,净资产100.17亿元。

据公开资料显示,项目用地性质为商住办,占地面积12.67万平方米(190亩),容积率5.54,总建筑面积119.9万平方米,其中地上建筑面积为76.2万平方米,地下建筑面积为43.75万平方米。

2014年11月,中民投、上海外滩投资开发(集团)有限公司和上海佳渡置业有限公司组成的联合体以248.5亿元轻松摘得了这一万众瞩目的“钻石地块”。成交价格在起始价格基础上仅上浮5000万元,溢价率0.2%,楼板价35392元/平。

中民投有关人士对八点君表示,事实上,早在2017年,我们就已经出售45%的董家渡股权。本次对董家渡项目的转让和退出,是中民投有效优化公司产业布局结构和资产负债结构,持续深化落实公司转型战略的重要一步。总体来看,董家渡项目整体盈利退出。

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国务院:民营企业贷款比重应进一步提高

中办、国办14日印发《关于加强金融服务民营企业的若干意见》,提出有效提高民营企业融资可获得性。新发放公司类贷款中,民营企业贷款比重应进一步提高。贷款审批中不得对民营企业设置歧视性要求。金融监管部门按法人机构实施差异化考核,形成贷款户数和金额并重的考核机制。国有控股大型商业银行要主动作为,在提高民营企业融资可获得性和金融服务水平等方面积极发挥“头雁”作用等。

郑州市房管局:消费者不要接受首付分期服务

警惕购房首付金融服务风险方面,郑州房管局表示,消费者在购房资金不足时,不要参与开发企业、中介公司或个人提供的“首付分期”服务。如发现有房地产开发企业、中介机构有涉及为购房人垫付首付款或采取首付分期等其他形式变相垫付首付款,通过任何平台和机构为购房人提供首付融资,以任何形式诱导购房人通过其他机构融资支付首付款,组织“众筹”购房等违规行为,可立即向市房地产主管部门和金融管理部门举报。

多地二手房成交量下降

易居房地产研究院2月14日发布的一份报告显示,2019年1月份,北京、深圳、杭州、成都、南京、厦门、苏州、青岛、无锡和金华10个城市二手房成交量为5万套,环比增长0.5%,同比下降6.4%。今年1月份,10城市二手房成交量较2018年12月略有增长,但成交量仍然低于2012年以来的月平均成交套数(5.6万套),二手房成交量仍处于低位盘整态势。

春节后房企密集海外融资

14日早间,世茂房地产与时代中国控股分别公告称拟发行美元票据。其中世茂房地产拟发行规模为10亿美元优先票据,利率为6.125%,将于2024年到期。时代中国拟发行5亿美元优先票据,年利率为7.625%,将于2022年到期。

3000亿中民投甩卖资产

记者从消息人士处获悉,中民投即将引入的战略投资者或是某家资产管理公司。同时,中民投的六大板块资产均在变卖。但市场质疑,中民投转让完上海董家渡地块后,其余的资产质量均不佳,变现能力堪忧。(中证报)

嘉凯城回复深交所:第四季度业绩大幅亏损约10亿

嘉凯城针对第四季度业绩大幅亏损原因及数额、部分资产计提减值准备合理性、相关资产收购对价合理性、2017年转回和2018年计提存货跌价准备的主要原因及合理性分析等问题对深交所做回复函。嘉凯城2018年前三季度实现归属于上市公司股东的净利润为-5.4亿元,第四季度新增亏损约10亿元,主要因为公司积极培育发展第二主业,并加大存量资产的处置力度,集中处置了五个项目公司的股权。

阿里巴巴入股B站 持股比例约8%

阿里巴巴向美国证券交易委员会提交报告,宣布通过全资子公司淘宝中国入股B站近2400万股,持股比例占B站总股本约8%。

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