“专题回顾 | 转型升级·质变地产——第十届地产中国论坛 ”

原标题：北京市政协委员姚劲波：加速首都经纪行业“优胜劣汰”品质升级

随着北京市政协十三届二次会议在北京开幕，来自各领域和界别的政协委员围绕首都发展，积极参政议政建言献策。北京市政协委员、58集团CEO姚劲波在会议上提出建议，为了尽快实现把北京建设成国际一流的和谐宜居之都的新要求，首都房产经纪行业应带动本地从业者整体素质提升，加速“优胜劣汰”的品质化升级，一是优化行业机构准入标准，加速行业优胜劣汰进程；二是严格推行从业人员认证制度，推动行业自律管理长效机制建立。

姚劲波指出，房产经纪是房产市场的一支重要力量，在信息连接分享、买卖方对接、提高交易效率等方面起到了举足轻重的作用，房产经纪行业的有序健康发展，对于房产市场而言非常重要。当前，在“房住不炒”的政策定位下，北京市住建委开展了常态化的房地产经纪机构专项执法检查，成效显着。

姚劲波认为，为尽快实现把北京建设成为国际一流的和谐宜居之都的新要求，首都房产经纪行业亟需思考如何带动本地从业者整体素质提升，加速“优胜劣汰”的品质化升级。

为此，姚劲波建议，一是优化行业机构准入标准，加速行业优胜劣汰进程。建议北京市相关部门优化对房产经纪行业的行政管理，在守法合规经营，诚信经营，专业度和服务能力等方面建立一套完善的机构评价标准和体系，以可量化标准进一步完成对存量房产经纪机构的管理。同时，在保持整个行业从业规模稳定的前提下，鼓励和吸纳符合条件的优质机构进入。通过优胜劣汰，促进整个房产经纪行业迈入品质化升级进程，吸引更多优质、新型的经纪公司进入，最终推动整个房产市场向信息透明、交易安全、服务优质方面发展。

二是严格推行从业人员认证制度，推动行业自律管理长效机制建立。为全面提升房产经纪行业的社会公信力和房产经纪人的整体社会形象，一是建议积极探索在行业管理中充分发挥行业协会作用，通过行业公约等形式，推动全行业逐步提高持证上岗人数和比例，通过行业协会来约束从业人员的行为；二是建议通过行业协会开展行业诚信建设，完善整个行业自我约束机制，强化从业人员职业责任意识，推动行业优质品牌培育和建立；三是建议在住建委和相关部门领导下，在经纪行业协会组织参与下，鼓励房产经纪企业和从业人员参与自律行为规范和标准的建设。

姚劲波表示，房产经纪行业的健康发展，是房产行业良性发展的基石，58集团始终注重提升平台入驻经纪人队伍的专业能力和服务水平，并不断促进经纪人、经纪机构和用户群体之间建立高效可信赖的有效连接，推动行业环境持续优化，最终使平台上的每位用户获益。