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上市公司甩卖房产自救 折价200万仍无人问津

发布时间:2019/1/16 10:02:33 | 来源 :中国网地产

中国网地产 莫莫/文

14日晚间,上海三毛公告称,撤销于2018年4月起在深交所挂牌的两宗房产出售交易。公告披露称,截至1月3日,两处房产挂牌未能征集到意向受让方。公司决定终止挂牌出售事宜,并从交易所撤销该挂牌。

据早前公告披露称,该项目位于深圳市海王大厦13B、13C,面积分别为130.32平米和121.2平米,账面原值分别为136.4万元和126.8万元,评估价格为980.93万元。从公司下调后的挂牌价格来看,出售均价在3.9万元/平方米。首次挂牌交易价格为1177.11万元,后因交易市场不活跃,经公司内部决策将挂牌价格调整至980.93万元,但至今仍无人问津。

上海三毛还公告称,公司目前仍有一处位于重庆市渝北区房产项目处于挂牌中。

自2018年四季度以来,已有多家上市公司公告甩卖房产或资产,公告均表示此举是为优化资产结构或提高运营效率等。而在主营业务之外,甩卖房产似乎成为美化财务报表的一种常见手段。但与此同时,多家上市公司此举也被交易所发函质询。

2018年10月,莱茵体育曾公告称计划出售位于杭州的47套物业,拟定出售价格约2.8亿元;

国元证券公告称计划出售位于上海的四套住宅,转让价格约为3541万元、中原证券计划出售位于北京郑州等地11处房产,合计评估价格为6835万元。

2018年12月初,三变科技公告称,曾挂牌出售多宗房产,也同样遇到了无人问津的局面,并折价挂牌再度出售。华伍股份发布公告表示,公司将位于丰城市河洲街道的闲置国有土地使用权及地面建筑物房产以合计3146万元的价格转让。

2018年12月末,浦发银行挂牌14宗房产,转让底价为6190万元。该14宗房产均为国有资产。

2018年12月末,电广传媒在出售一宗2亿元画作被问询后,直接取消该笔出售,并将所持武汉一宗用地,以10.50亿元价格转让给迪马股份,其中股权转让价格6.09亿元,债权转让价格4.41亿元。

业内分析师认为,近年来楼市的快速发展,使房地产成为市场可靠的“投资品”。房地产的升值,使上市公司可以通过卖房迅速获取大量流动资金,不仅可以快速增加净利润、美化报表,对于一些主业不振的上市公司来说,卖房产甚至可以让企业“转危为安”。

但也有房地产业内人士向中国网地产表示,目前楼市整体环境并不是很好,多家房企在四季度集中“出货”,也很难在短时间内达成意愿。

(责任编辑:王志)
中国网地产

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