18日下午，菏泽市住房和城乡建设区发布文件称，为贯彻落实国务院和省、市棚户区改造及房地产有关决策部署，扎实、稳妥推进我市棚户区改造工作,规范房地产市场秩序，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，根据市政府第48次常务会议研究的意见，就推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展有关工作发布通知。

通知指出，取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（菏政办发〔2017〕42号）中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对中国网地产表示，菏泽此次出台限售政策，信号意义极强，可以认为是2018年楼市政策放松的第一枪。其意义和2014年南宁北部湾取消限购的意义类似，都是楼市政策从紧到宽松的重要变化。此类政策看似在某个文件中“不经意”地提及了一句，但往往会被认为当前很多城市试图放松的第一枪。预计此类城市的政策会造成很强的示范效应，在因城施策的政策框架下，预计后续类似政策放松的城市还会继续增多，尤其是会从限售政策进行松绑。

此次菏泽政策规定，将“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的政策进行取消。通俗来说，过去菏泽对于一些房价上涨过快的县区，是有两年的限售期的，但现在此类政策取消了，某种程度上是的购房的压力开始变小。

资讯

中行发布2019年个人金融资产配置策略报告

中国银行日前发布《2019年中国银行个人金融资产配置策略报告》。《报告》指出，A股在经历三年的调整，尤其是2018年充分释放风险后，在无风险利率大概率下行的背景下，随着经济增速下滑短周期的结束，减税、改革开放力度的加大，一系列配套政策的落地，市场有望缩短政策底与市场底时差，完成底部构筑，迎来长期上升趋势。2019年A股有望迎来下降趋势的反转，构建新的上升通道，风格往新兴和成长板块迁移。重点推荐低估值和科技龙头、具有内在价值的公司。

深圳发布新版地价测算规则

12月17日，深圳市规划和国土资源委员会发布关于公开征求《深圳市地价测算规则》（征求意见稿），面向社会公开征求意见。征求意见稿提出，深圳将统一全市地价管理体系，同时新增公共租赁住房、安居型商品房及人才住房的地价标准，加大对人才和保障性住房等民生领域的支持。

北京首个分区规划今起征民意

北京首个分区规划——房山分区规划开始征求公众意见，其余区的分区规划也将陆续启动公告工作。到2035年，北京房山区森林覆盖率将不低于38%、集中建设区道路网密度力争达到8公里/平方公里、千人医疗卫生机构床位数6.5张左右。（新京报）

多路资本抢入10万亿级养老市场

老产业发十万亿元级的养老服务市场即将开启，多路资金正争相入局，特别是国企央企加大布局，银行、保险、基金、信托等养老金融也是亮点频出。据悉，作为民生补短板的重要一环，更多支持养老产业发展的“硬举措”正在酝酿，将在2019年落地。养老服务市场有望成为更多产业资本和金融资本的投资热点。（经济参考报）

房企

韬蕴资本：贾跃亭拒绝接受任何法律文书

针对乐视声明中“乐视控股债务处理小组及债务主体担保人贾跃亭并未收到任何来自美国法院关于韬蕴资本的债务诉讼或相关裁决”，韬蕴资本表示，2018年12月13日，加州法院经过审理下发临时限制令（TRO），冻结Faraday Future （FF）中贾跃亭持有的33%股权及贾跃亭加州的四处房产。而且依照美国联邦法院《联邦民事诉讼规则》第4条的基本原则，韬蕴资本的加州律师事务所律师每天准时两次上门送达，目前贾跃亭躲在自己豪宅中大门紧闭，拒绝接受任何文书，门禁电话打通即挂断。与此同时FF公司的前门、后门均紧闭，不接收任何文书。（21世纪经济报道）

万科：引入泰康人寿发展物流地产投资基金

万科A晚间公告称，公司于2017年设立的一只物流地产投资基金，因政策变化及合伙人之间协商，有限合伙人和普通合伙人发生了部分变更。本次变更后，物流地产投资基金的认缴出资总额由60亿元变更为29.55亿元，并引入泰康人寿、盛世神州、前海航慧等公司。

蓝光发展：拟发行H股申请事项获证监会受理

18日晚间，四川蓝光发展公告称，12月18日，中国证监会出具相关行政许可受理单，中国证监会对嘉宝股份提交的境外首次公开发行股份的行政许可申请予以受理。蓝光发展公告称，嘉宝股份本次发行H股事项尚需取得中国证监会、香港联交所核准，该事项仍存在不确定性。

平安银行：发行350亿元专项债券用于小微企业贷款投放

平安银行公告，于2018年12月14日在银行间债券市场成功发行了2018年第一期金融债券。本期债券发行总规模为350亿元，为3年期固定利率债券，票面利率为3.79%，募集资金将专项用于小微企业贷款投放。

中国人寿与交通银行签署全面战略合作协议

中国人寿与交通银行签署全面战略合作协议，双方一致同意，增强服务国家重大战略的协同性，共同促进供给侧结构性改革，共同推动创新型国家建设，共同聚焦区域经济协同发展，共同服务改革开放再出发的新格局，在雄安新区建设、“走出去”合作、“降杠杆”合作、投融资业务、产品销售、基础金融业务、年金基金业务等领域开展多层次、多领域、全方位的战略合作。