2018央视财经论坛暨中国上市公司峰会于2018年12月12日在北京盛大举行。本次活动以“改革开放 行稳致远”为主题，回顾改革开放40年中国经济的腾飞之路，探讨中国经济迈入高质量发展的新理念，为制度建设建言献策，凝聚中国经济转型升级的坚强信心。

在活动现场，央视财经新媒体记者对清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵进行了专访，回顾过去这一年的经济，李稻葵用变化的“变”字来形容2018年中国经济乃至世界经济，同时，他也对大家关心的房价走势、股市行情、营商环境等问题，提出了个人的分析预测。

未来房价怎么样？

房价，作为最亲民的经济话题，同我们的生活密切相关。面对什么时候买房最合适的疑问，李稻葵提出自身实际需要和实际经济能力是衡量何时买房的标准，“买房子有关键两个因素，第一，是不是有实际需要。房子是来住的，不要完全做投资对象，那很容易套进去，房子不是股票，万一房价出现问题跑不掉。第二，不要超出自己实际经济能力，不要过多贷款。”

谈及明年楼市怎么走，李稻葵分析：预计明年，楼价价稳中略有上升，同时交易量往上走。

股票市场买什么？

如何在股市实现盈利是投资者最关心的问题。李稻葵指出蓝筹股值得关注，“蓝筹股是有价值的，现在水位已经很低了，水落石出”。同时，李稻葵表示受美国的影响，大盘仍具有不确定性，“有可能还会再波动甚至于下降一段时间，因为美国股市在折腾，美国股市非常不稳定，远远没有调整到位，美国股市一旦折腾对我们还是有影响，所以我们的股市现在还不能说完全完全完全到底了”

面对当前股市，李稻葵建议把握长线投资机会，谨慎短线投资操作，“假如我们投资两三年，或者五年的周期的话，今天可以入手了，假如你是一年以后要出来，那我说你别着急，除非你自己非常有冒险精神。

李稻葵提示投资者要保持足够的现金流，“要学巴菲特，不要借钱炒股，要用自己的钱炒股，而且要用自己暂时不用的钱炒股，这样你心态稳了，扛的住，睡觉也睡的香。”

营商环境发展步履不停

《2019年营商环境报告》显示，中国营商环境在全球的排名一次性提升32位，从上期的第78位跃升至第46位，进入全球排名前50。对中国营商环境发展，李稻葵也深有感触，“注册公司容易了，我去一个地方，沈阳，早晨去，中午回家吃午饭，晚上五点钟，快递公司把图章给你，一站式服务，一天搞定。”