住建部原副部长建议征收房屋空置税
近日，国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴在回答经济日报-中国经济网记者提问时表示，我国房屋空置率比较高，其中北京空置率在百分之十几到二十。关于中国房屋空置情况，仇保兴表示，在我国房屋空置率比较高，不同城市空置率是不一样的，像鄂尔多斯空置率是70%,北京空置率在百分之十几到二十。而从国际上看，一般采取了空置税的国家空置率接近5%左右。
针对中国当前的房地产市场情况，仇保兴认为，要把房地产调控从原来的中央调为主转变为地方调，从行政手段调为主变为经济手段，从集中统一调变为分散调，通过国民经济收入的增长来严格控制房价的涨幅，逐渐地烫平房地产泡沫，而不是一脚踢破。
行业政策
自贸试验区的实施范围为海南岛全岛。自贸试验区土地、海域开发利用须遵守国家法律法规，贯彻生态文明和绿色发展要求，符合海南省“多规合一”总体规划，并符合节约集约用地用海的有关要求。涉及无居民海岛的，须符合《中华人民共和国海岛保护法》有关规定。按照海南省总体规划的要求，以发展旅游业、现代服务业、高新技术产业为主导，科学安排海南岛产业布局。按发展需要增设海关特殊监管区域，在海关特殊监管区域开展以投资贸易自由化便利化为主要内容的制度创新，主要开展国际投资贸易、保税物流、保税维修等业务。在三亚选址增设海关监管隔离区域，开展全球动植物种质资源引进和中转等业务。
10月15日，财政部网站发布《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》，对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年；按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的中央企业名单由国务院国有资产监督管理部门认定发布，其他企业名单由省、自治区、直辖市人民政府确定的去产能、调结构主管部门认定发布。
日前，住建部发布消息称，根据《国务院办公厅关于政府向社会力量购买服务的指导意见》（国办发〔2013〕96号）、《政府购买服务管理办法（暂行）》（财综〔2014〕96号）有关要求，为进一步完善公租房运营管理机制，更好地吸引企业和其他机构参与公租房运营管理，住房城乡建设部、财政部根据地方自愿原则以及公租房发展情况，确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省（区）开展政府购买公租房运营管理服务试点工作。
2018年1-9月份，全国房地产开发投资88665亿元，同比增长9.9%，增速比1-8月份回落0.2个百分点。其中，住宅投资62806亿元，增长14.0%，增速回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。
市场行情
9月中旬，广东省一份讨论取消预售制的文件使去杠杆中的房企压力倍增。尽管官方很快澄清取消预售制是误读，但近日来自深圳首个现售房即将入市、中山通过出让土地大规模试水现售制的消息让预售制和现售制的取舍变得扑朔迷离。在现时背景下，改变预售制这一楼市基础制度并非不可能。风将往何处吹？
今年申报积分落户的124657名申请人可登录积分落户在线申报系统查看本人积分结果。按照本市积分落户管理办法关于落户规模统筹考虑城市承载能力和人口调控目标的要求，经市政府研究决定，今年本市确定的积分落户规模为6000人，对应的最低分值为90.75分，按照同分同落原则，实际公示名单共6019人。
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2018年三季度，无论从网签量还是实际成交量来看，北京二手住宅交易量均有所下降。三季度北京二手住宅网签量为45145套，较上个季度环比下降5%,从麦田实际交易量来看，三季度成交套数环比下降了32%。三季度北京二手住宅价格环比有所下降，各月份之间处于平稳波动走势，目前价格水平与今年4月份基本相当。另外，本月挂牌价格出现小幅下滑，可见，市场整体价格预期仍在下调。
16日，北京市延庆区人民政府网站发布《延庆区中交富力·雅郡共有产权住房项目申购登记公告》称，延庆区中交富力·雅郡项目2506套共有产权房将于10月18日上午十点进行申购登记，销售均价含全装修费用为18000元/平方米，单套住房的购房人产权份额比例为65%，申购登记截止日期为11月2日上午十点。
近日,山东省住房和城乡建设厅、省工商行政管理局共同组织起草了《山东省前期物业服务合同示范文本(征求意见稿)》(以下简称“合同征求意见稿”),目前向社会公开征求意见。 合同征求意见稿对电梯广告和场地租金等公共收益如何使用、闲置房屋物业费怎么打折、小区养狗行为怎样管理等热点问题,给出了较为清晰、明确的表述。
合肥近日出台有关住房公积金骗提套取行为处理的暂行办法，对骗提套取公积金行为，将记入管理中心业务系统1至5年，并纳入人民银行征信系统。其间，暂停受理职工住房公积金提取、转移和贷款业务申请。
2018年第三季度，广州甲级办公楼市场持续活跃，联合办公成为租赁市场新亮点，互联网企业大面积需求持续显著;租金增速连续第三个季度出现提升，整体租金环比增长达到3.6%,单季增幅为近八年来最高。
企业动态
一对“北漂”夫妇于2018年4月在自如公司租住了一套位于北京市朝阳区的住房，月租3000元出头。如同获得了蜘蛛侠的“蜘蛛感应”，亦仿佛是拥有了柯尔的“灵异第六感”，夫妇俩竟在卧室床边的插座内发现了一个及其隐蔽的偷拍装置。
楼市即将迎来冬天，房企日子不好过，作为房地产中下游的企业，它的日子也宛如寒冬。PPP耗钱早已不容置疑，深耕PPP的东方园林缺钱之下，又不放慢扩张的步伐，缺钱同时花样融资，而内生增长所带来的经济效益有限。如此情况下，业内将东方园林这种行为称之为“饮鸩止渴”。这个寒冬，对东方园林来说，或许有点慌张。
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数据报告
日前，易居研究院发布的上海房地产市场季度报告显示，今年第三季度，上海新房成交229万平方米，其中浦东新区新房成交面积51.4万平方米，位居区域排行榜首；9 月份，上海二手房指数为3912点，环比下降0.1%，连续10个月下降； 第三季度，上海共成交 82 幅土地，土地成交建筑面积629万平方米，同比增加104％。
在10月11日的城博会上，国家发展和改革委员会投资研究所项目管理研究室主任马小丁指出我国当前面临的投资形势，他认为：今年1到8月，制造业投资增速持续回升，同比增长7.5%，房地产开发投资保持平稳。而政府投资却后续乏力，基础设施投资增速回落，其中投资先行指标低位运行，基础设施新开工项目下降更快。MORE
