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32亿!万科收购华夏幸福多个环京项目

发布时间:2018/10/10 09:43 | 来源 :中国网地产

9日晚间,华夏幸福公告称,与北京万科、北京恒燚签署相关合作协议及股权转让协议。万科拟通过收购目标公司部分股权的方式,与华夏幸福合作开发目标地块,暂定交易价款约为32.34亿元。据公告显示,交易完成后,将由万科负责目标项目的运作和经营管理。

目标公司持有位于涿州、大厂、廊坊和霸州市的多宗土地,总用地面积约34万平方米,均为住宅用地。

本次参与交易公司的股权分别为,涿州公司80%股权、裕景公司80%股权、裕达公司80% 股权、廊坊公司80%股权和霸州公司65%股权。

近一年多来,华夏幸福在环京地区受到限购、土地出让指标限制等影响非常大,受损程度在将来相当长的时间内都会存在。对此,华夏幸福在调整全国布局,逐步向非京津冀地区倾斜的同时,也开始向其他开发商敞开合作的大门。

八点播报·资讯

辛识平:铁拳治乱,落实“房住不炒”

治理乱象、清除顽疾,远非一日之功,更难以毕其功于一役。尤其在一些地方,投机炒房、虚假广告、恶意炒作等违法违规行为还在潜滋暗长,群众反映强烈,问题不容忽视。房地产市场监管需要长效机制,规范市场秩序更需持之以恒、久久为功。(新华社)

人民日报:更大规模减税 给企业带来更多获得感

人民日报发文评论称,近日,财政部相关负责人的发言引发关注。这意味着更大规模的减税正在路上,表明我国降成本措施持续加力,将会给企业带来更多获得感。中央持续释放减税红包,既是看到了经济下行压力,也是在对接“降成本”这一供给侧结构性改革的长期任务。中央持续释放减税红包,既是看到了经济下行压力,也是在对接“降成本”这一供给侧结构性改革的长期任务。

深圳福田招揽私募"放大招" :购房支持3000万

深圳市私募基金协会发布《深圳市福田区支持私募基金行业发展若干措施项目申请指南(2018年)》。核心亮点包括,新落户私募一次性最高支持500万,母基金和子基金两项加起来最高支持1500万,购置办公用房最高支持3000万,租房最高支持1000万,每家企业最多支持7套人才住房,私募上年度对福田区综合贡献重大的最高支持1000万。

易居:三季度40城土地市场量升价跌

上海易居房地产研究院9日发布的报告,三季度我国40个典型城市土地市场呈现量升价跌态势。土地成交均价同比下跌,累计土地成交建筑面积和土地出让金同比增幅收窄。分城市看,9月一线城市以及部分热点二线城市成交面积有所上涨,但总体成交均价和溢价率维持在较低水平,三线城市的土地成交面积同比增幅较高,较为火热。预计2018年全年全国土地成交均价仍将保持正增长,但增幅相比2017年将有所回落。(中国证券网)

国庆上海新房成交缩水近7成

据中原研究院统计,10月1日~10月7日,上海新建商品住宅成交面积5.6万平方米,环比降幅达68.8%。业内人士认为,今年一线城市的黄金周,楼市含金量并不高,即使各大地产商抛出优惠橄榄枝,但难掩市场逐渐高位回落的趋势。(每经)

超10家房企打折促销

根据58安居客房产研究院跟踪监测的全国50余个重点城市,目前已经有10余个品牌房企推出打折促销活动,预计四季度房企降价的大趋势将在更多城市和更多项目上得以体现。“以价换量”项目越来越多,成交量保持相对稳定的同时,房价的下行压力会更为明显。专家认为,2018年楼市出现了冲高回落迹象,打折或降价现象很可能由点到线再到面扩散。未来几年,不同类型城市的市场走势也将分化。(澎湃)

八点播报·公司要闻

上海中原“降薪” 称只是主动采取措施应对寒冬

10月9日消息,中原集团华东区总裁兼上海总经理陆成表示,眼前的市场环境实在是太恶劣,调控政策严厉,市场成交量锐减,金融去杠杆持续,行业产能过剩都是事实。他指出,中原“降薪”只是主动采取相对温和的节流措施应对漫长寒冬,这些降低营运成本的不得已措施旨在尽可能避免大规模裁员关店行动而已。

融创合计质押金科总股本15.46%

此次质押的股份数为3.71亿股,质押开始日期2018年9月27日,质押到期日2019年9月27日,质押用途为融资。天津聚金、天津润泽物业管理有限公司和天津润鼎物业管理有限公司互为一致行动人,上述三家公司合计持有公司股份14.49亿股,占公司总股本的27.14%,目前累计质押8.26亿股,占所持公司股份的56.97%,占公司总股本的15.46%。据悉,这三家公司均为融创中国旗下子公司。

中弘股份:与加多宝集团终止合作协议

公司及中弘集团与加多宝集团及银谊资本签署了《终止合作协议》,经协商一致,各方同意终止一切形式的合作,各方不再履行任何权利和义务,且各方互不承担违约责任。

海航集团有80多项房地产资产求售

根据海航集团8月份发给投资者的两份文件,该集团已经将酒店和其他建筑物等80多项房地产资产在市场上求售,以协助减少债务。目前不清楚文件中的部分建筑物是否已售出。(路透)

华夏银行292亿元定增方案获股东大会通过

华夏银行9日在京召开2018年第一次临时股东大会,会议审议通过了292亿元的非公开发行股票的议案,标志着华夏银行本次定增已完成内部审批程序。本次定向增发预案显示,华夏银行本次定增股票数量不超过25.65亿股,募集资金总额不超过292.36亿元,本次定增的募集资金扣除相关发行费用后将全部用于补充华夏银行的核心一级资本。

上海临港:获注入182亿元园区土地开发业务资产

上海临港拟通过发行股份及支付现金的方式向漕总公司购买其持有的合资公司65%股权、高科技园公司100%股权和科技绿洲公司10%股权;同时,上市公司拟通过发行股份的方式向天健置业、久垄投资、莘闵公司、华民置业、蓝勤投资购买其持有的南桥公司45%股权、双创公司15%股权、华万公司55%股权;交易作价分别为51.54亿元、123.11亿元、0.68亿元、5.33亿元、0.21亿元、1.42亿元,拟注入资产交易作价合计约182.30亿元。

豫园股份副总裁高敏、董事汪群斌辞职

9日晚间,上海豫园旅游商城股份有限公司发布人事变动公告。豫园股份副总裁高敏因工作调整原因辞职,董事汪群斌因个人工作安排原因辞去公司董事、董事会薪酬与考核委员会及董事会发展战略与投资委员会委员职务。

八点播报·销售简报

万科A:前9个月实现合同销售金额4315.5亿元

9月单月,万科实现合同销售面积302.5万平方米,同比增加10.8%,实现合同销售金额434.2亿元,同比下降6.3%;2018年1-9月份,万科累计实现合同销售面积2902.1万平方米,同比增长8.9%,实现合同销售金额4315.5亿元,同比增加8.9%。2018年8月份销售简报披露以来,公司新增加项目14个。2018年8月份销售简报披露以来,公司新增物流地产项目6个,合计需支付权益价款15.19亿元。

招商蛇口:前9月签约销售金额1162.56亿元

9月,公司实现签约销售面积72.43万平方米,同比增加26.16%;签约销售金额128.92亿元,同比增加36.38%。今年1-9月,公司累计实现签约销售面积556.42万平方米,同比增加35.71%;签约销售金额1162.56亿元,同比增加49.02%。

阳光城:前9月实现合约销售金额1090亿元

阳光城披露前9月销售简报。前9月实现合约销售金额1090亿元,权益销售金额838.03亿元。2018年9月,公司共计获得19个土地项目,新增计容面积 133.68 万平方米,截至本公告日,公司需按权益承担对价款 49.71 亿元。

金地集团:前9月累计签约金额1060.9亿元

2018年9月公司实现签约面积92.2 万平方米,同比上升28.96%;实现签约金额180.3亿元,同比上升46.12%。 前9月,公司累计实现签约面积580.1万平方米,同比上升3.80%;累计签约金额1,060.9亿元,同比上升3.39%。

中南建设:前三季度合同销售额1026亿元

公司1-9月份累计合同销售金额约1026.5亿元,比上年同期增长64%;累计销售面积约777.8万平方米,比上年同期增长37%。另外,公司前三季度净利润预盈11.76亿元至12.55亿元,同比增长200%-220%。

远洋集团:前九月累积销售额已达到约707.8亿元

九月协议销售额为约135.1亿 元, 比去年同期上升103%; 协议销售楼面面积为约334700平方米, 比去年同期上升1%;一月到九月的累积协议销售额已达到约707.8亿元,比去年同期上升49%;累积协议销售楼面面积约3253600平方米,比去年同期上升30%。

雅居乐:前9月预售金额701.6亿元

截至2018年9月30月,预售金额为人民币98.7亿元,预售建筑面积为71.7万平方米;平均预售价为每平方米人民币13,774元。前9月,累积预售金额为人民币701.6亿元,累积预售建筑面积为537.0万平方米;平均预售价为每平方米人民币13,064元。

荣盛发展:前三季度签约金额595亿元

9月公司实现签约面积59.77万平方米,同比增长38.29%;签约金额60.64亿元,同比增长26.84%。1-9月,公司累计实现签约面积572.37万平方米,同比增长50.93%;累计签约金额595.1亿元,同比增长46.18%。

弘阳地产前9月合约销售金额312亿

于9月,弘阳地产合约销售金额为29亿元,销售面积为22万平米,平均销售价格为每平方米人民币1.31万元。截至9月,弘阳地产2018年累计实现合约销售金额312亿元,累计销售面积为230万平米,平均销售价格为每平方米人民币1.34万元。

(责任编辑:王志)
中国网地产

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