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迟福林:我对海南的未来充满信心

发布时间:2018/09/26 16:12 | 来源 :中国网地产 | 作者: 陶婷

中国网地产 陶婷   9月26日 ,时值中国改革开放四十年,海南建省经济特区三十年之际,富力首府携手中改院、海口市政府、凤凰房产,举办《海南新机遇 海口新角色》北京发布会,中国(海南)改革发展研究院院长迟福林在会上表示,对海南的未来充满信心。

尽管4月以来,限购、限贷等严厉政策调控之下,海南楼市降温。但失之东隅,收之桑榆,中央亦在4月宣布,支持全岛建设自由贸易试验区,逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设。就此,海南迎来新机遇。

亲眼目睹海南30年发展的迟福林,颇为看好海南的未来发展,他认为,海南全岛建设自由贸易区,是国家经济全球化的重大举措,是服务国家海洋强国建设的重大举措,是推动我国全面深化改革开放的重大举措,亦是海南省前所未有的一次机遇。

据相关数据统计,在过去五个月的时间里,海南省与包括世界500强企业在内的行业龙头企业、知名品牌企业,共签约项目159个,落实75个,在谈超过400个。

从长期来看,海南的发展目标来源于中央的定位,但海南区别于其它11个自贸试验区,海南明确了以自由贸易港为发展目标,以中国特色自由贸易港为标准,建设高标准高质量建设自由贸易试验区。在会上,迟福林再三强调,建设自贸试验区,要高标准高质量。

如何实现高标准高质量?在会上,迟福林提到两点值得注意,他认为,以服务贸易创新发展为主导,形成海南自贸港的鲜明特点和突出优势;以提高资源配置效率为重点深化“多规合一”改革。

在金融风险矛盾激化下,海南房地产隐忧风险暗藏,海南省自4月以来实行限购限贷,海南楼市降温。在迟福林看来,在历史经验教训下,海南限购、限贷是不得已而为之,“房地产市场平稳发展,跟区域经济发展休息相关”,迟福林说。

针对海南房地产未来的发展,迟福林认为,按照短期与中长期结合的原则,以市场化改革为导向,以扩大土地公给总量和优化土地供给结构为核心;形成发挥市场在房地产资源配置中起决定性作用的基本格局,实现市场归市场,保障归保障;谋划房地产市场平稳健康发展长效机制,如过渡时期阶段必要的行政手段,尽快研究制定房地产中长期发展的总体规划;加快发展住房供应市场,采取租售并举的生活方式满足多元化。

“抓住土地资源有效供给这一核心问题,这是导致房价居高不下的原因”,迟福林认为。

失之东隅收之桑榆,如何把握另一扇窗户的新机遇,海南在路上。

(责任编辑:解芳璇)
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