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贝壳的“店东委员会”能否助推行业升级?

发布时间:2018/09/21 20:39 | 来源 :中国网地产 | 作者: 甘逗

中国网地产 甘逗)贝壳找房自4月问世以来,已成功进驻全国90个城市,连接1.4万家门店,合作品牌逾50个,规范标准的行业规则正在越来越广的建立起来。 

9月19日在成都召开“品质·共融——大西南经济圈房产高峰论坛”,贝壳找房颁布“店东委员会制度”,积极发挥店东力量,共建平台、共推行业升级。

贝壳的“店东委员会”能否助推行业升级?-中国网地产

什么是“店东委员会制度”?

简而言之,店东委员会的作用就是,监督平台运营管理,保障品牌、经纪人、消费者等各方权益。

“贝壳推出‘店东委员会制度’就是希望合作伙伴共同参与决策,自治自理”,贝壳找房大中华北区COO徐万刚表示,贝壳坚持自我迭代,将与伙伴一起共推行业升级。

据悉,店东管理委员会(简称店东委员会)由入驻品牌店东民主投票选出,首届成都店东委员会成员包括链家、德佑、富房、远投等经纪品牌。

具体而言,店东委员会主要职责有:收集和反馈品牌店东、经纪人意见;对平台管理中各项规则和制度提合理化建议,协助平台完善规则和统一标准;负责监督平台规范运营,协调处理不同品牌间纠纷,推动服务者信用体系完善、营造竞优良性生态等。   

“因为认可贝壳的真房源、ACN合作网络等我们选择了贝壳,现在与其他经纪品牌共建服务平台,更有主人翁意识”富房不动产运营副总经理张晓舟表示。

对于店东委员会成立的具体情境,以及ACN网络的赋能逻辑,徐万刚在接受中国网地产采访时表示,ACN合作网络作为一个高效的合作网络,我们其实也不代表经纪经纪人利益,因为经纪经纪人要干得好,我们店东才有利益,品牌才有利益,而且ANC合作网络,也是我们先进来的店东大家共同商量之后确定的,作用是协调业务冲突,还有店东委员会搭建也可以促进店东和店东的交流学习,彼此促进发展,我觉得这是综合性的作用。

据了解,店东管理委员会还将为不同品牌、不同城市、不同地区的品牌商、服务者搭建互动交流平台,共享先进经验,促进合作共赢。

“贝壳找房现在做的事情,就是把需求和供给两方连接起来,提高居住服务品质”,中国社会科学院城市发展与环境研究所原所长、住房建设部房地产决策咨询专家牛凤瑞评价。

贝壳找房能否开启西南服务新篇章?

当前,“大西南经济圈”概念日益受到关注。但该地区也面临产业升级、消费者品质服务需求提升等新情势。

以成都为例,其正通过大力引进科技创新企业,积极推动第三产业发展,满足居民日益增长的美好生活需求。

贝壳找房进驻西南后,通过为当地经纪企业全方位赋能、平台创新举措、搭建业界高端交流平台等,为商家营造良性竞优商业环境,推动区域居住服务品质升级,让消费者享受一线城市的高品质服务体验。

对于贝壳找房盈利以及市场垄断的质疑,徐万刚表示,平台这个概念,各行各业都在提平台,淘宝、京东都是平台,他们都是上市公司。贝壳的确是像一个商业化的公司,它不是一个公益性的。而是说在这个平台上所有的这些商家他能有更好的经营成果,以此来体现我们的价值。

关于行业垄断,徐万刚表示,我们并不开展任何的业务,所有的作业都是品牌公司在这个平台上作业,所有的业务都是品牌公司他们去跟买卖双方去产生业务关系。

根据贝壳找房现场公布的其四川业务最新进展,成都一线经纪品牌富房不动产、远投地产,以及四川立信、好运来、凉山邦驭等知名经纪品牌均已入驻贝壳找房。

对于贝壳进驻成都之前的状态及进驻之后的作用,贝壳找房四川省总经理胡娟表示:从规范程度,贝壳在成都做得比较大,整个成都的中介情况一直还算比较规范, 目前为止我们就合作价值观一致的、大的品牌就是链家、德佑包括富房和远投。这4个大的品牌,目前门店数1500多家的规模,其实整个成都开展业务我们会比较看重质量,不是特别追求数量,我们是比较追求质量,因为成都本身规范程度基础比较好,所以我们是这样一个大的方向。 

胡娟表示,具体的数现在也没有具体的明确,因为应该整个贝壳也是在边跑边看,其实我们核心还是注重质量,就我们希望合作方都是一些比较优质的,包括我们在选择店东的时候也有非常严格的标准。

现场有品牌商代表表示,在贝壳找房赋能下,品牌得到了全新升级、运营管理效率也大幅提升,“贝壳找房给我们带来了全方位的能力增长,未来将与贝壳携手共推行业升级。”

新经纪时代,贝壳找房正携手价值观共同体,共建新服务平台,打造居住服务生态圈,重塑国人居住服务体验。

(责任编辑:甘承浩)
中国网地产

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