首页>跃层公寓四居转眼变八居 长租公寓“N+1”究竟该怎么改
来源:北京晚报 2018-09-20 15:44:30
原标题:跃层公寓四居转眼变八居 长租公寓“N+1”究竟该怎么改?业内呼吁配套细则
“长租公寓重装修、N+1出租模式加剧了租房价格上涨。”原我爱我家集团副总裁的胡景晖,在痛陈资本为争抢房源而人为抬高收房价格时,认为“N+1”的改造出租模式也对稳定租金价格无益。记者连日走访发现,有的是三居变四居,有的是三居变五居,可也有四居变八居,每家长租公寓的标准和尺度均不相同。业内专家表示,“N+1”在实际操作中缺少规范和标准,呼吁尽快出台配套细则。
客厅改造后又要被复原
急急地拎着行李,租客方回新找了一个单间房,只因为原来的那个单间被告知需要改造回原来的模样。
从去年开始,方回就租住在南四环的一套长租公寓里,一套设计中的三居室,被租赁机构改成五个单间后,租给了方回和其他四位年轻人。“住进来后我仔细观察过房屋,应该是原先的客厅被隔成了一个单间,带阳台的主卧室又被一分为二,隔成了两间房。”方回告诉记者,因为五位年轻人白天都在单位上班,只有晚上才聚在这一套公寓里,生活倒没有特别不方便,“这样的单间每月租金还要2000元呢,对我也是不小的压力。”
方回和租赁企业签订了一年的租约合同,不过,就在不久前,他被告知需要将他所租住的这个单间改回客厅,因此,尽管租约还没到期,他也不得不重新找房。“经纪人说是害怕由客厅改造的单间会被认定为违规,所以想先复原回去。”方回了解到,尽管附近区域存在着不少类似这样的改造公寓,不过到底合规不合规,有时候租赁企业自己心底也没谱儿。
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