我国拟规定占用耕地建房等将缴税 5种情况占地将免税

来源:中国网地产 2018-09-04 11:36:53

十三届全国人大常委会第五次会议8月27日至8月31日在北京举行。会议审议了《中华人民共和国耕地占用税法(草案)》(以下简称“草案”)。草案明确,占用耕地建房等将缴纳耕地占用税。

草案规定了纳税人、税额、计税依据、税收优惠、征收管理等相关政策规定。

草案明确,占用耕地建房或者从事非农业建设的单位和个人为耕地占用税的纳税人,依法缴纳耕地占用税,占用耕地建设农田水利设施不缴纳耕地占用税;临时占用耕地应缴纳耕地占用税,但纳税人在批准临时占用耕地期满之日起1年内恢复种植条件的,全额退还已缴纳税款;占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地建房或者从事非农业建设的,比照本法规定征收耕地占用税。

草案要求,税额以县级行政区域为单位,按人均耕地面积的不同,在 5 - 50 元/平方米间分为10至50元、8至40元、6至30元、5至25元四档幅度税额;税款按实际占用耕地面积和规定的适用税额一次性征收。

八点播报·市场

青海省八部门重拳整治房地产市场乱象

近日,青海省住房城乡建设厅、省委宣传部等八部门联合发文决定,自2018年8月至12月底,在全省范围内开展打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象专项行动,保持青海省房地产市场平稳健康发展。针对房地产市场乱象,通过部门联合执法,我省将重点整治捂盘惜售或者变相囤积房源;未取得营业执照或者取得营业执照后未在房地产主管部门备案,擅自从事房地产经纪服务;未取得房地产开发资质或者超越资质等级,擅自从事房地产开发建设;未取得商品房预售许可证擅自销售商品房,或者在取得商品房预售许可证前,以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用等违法违规行为。

我爱我家:已耗资近1亿元回购公司0.71%股权

9月3日,我爱我家发布公告称,截至8月31日,公司累计通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式回购公司股份1685.28万股,占公司总股本的0.7155%,最高成交价为6.21元/股,最低成交价为5.61元/股,支付的总金额为9968.66万元(含交易费用)。

东方园林:赵冬等三位董事合计增持1500万元公司股票

9月3日,东方园林发布公告称,公司副董事长、联席总裁赵冬,副董事长、联席总裁金健,董事、联席总裁刘伟杰每人增持不低于500万元的公司股票的计划已实施完毕,三人合计增持1500万元公司股票。三人通过集中竞价的方式,增持股数分别为40.48万股、44.24万股和41万股;增持股数占总股本的比例分别为0.0151%、0.0165%和0.0153%;增持所需金额分别为500.02万元、539.63万元和502.01万元。

绿地、陕西深化合作 投资千亿打造特色产业新城等项目

9月2日,绿地控股与陕西省人民政府在西安签署了深化合作框架协议。双方就在西安、西咸新区、杨凌、延安、汉中、安康等市区开展综合产业投资及区域成片开发,打造特色产业新城、新型特色小镇和国际化高品质社区等项目达成合作协议,总投资近1000亿元。

碧桂园9月3日耗资5512万港元回购485万股

碧桂园发布公告称,于2018年9月3日,按每股11.18港元-11.42港元回购485万股,占已发行股份0.0224%,耗资5512万港元。

八点播报·融资

华夏幸福境外子公司增发1.1亿美元债券 票面利率9%

9月3日,华夏幸福发布公告称,公司境外间接全资子公司CFLD (CAYMAN) INVESTMENT LTD.向境外专业投资人增发1.1亿美元的高级无抵押定息债券,票面利率为9%,2021年7月31日到期。截至9月3日,本次备案登记的境外债券已发行5.1亿美元。

富力地产2018年第六期超短期融资券超额发行完成 实际发行规模6.5亿元

9月3日,广州富力地产发布公告称,2018 年度第六期超短期融资券已超额发行完成,基础发行金额为5亿元,实际发行金额为6.7亿元,发行利率为6.50%(1年期SHIBOR+2.997%),融资券有效期为270天。

北京城建:2018年度首期债权融资计划共发行15亿元 利率为6.47%

9月3日,北京城建公布了2018年度第一期债权融资计划发行结果。本次债权融资计划发行总额为15亿元,发行利率为6.47%,有效期限为3年。

八点播报·人事调动

合生创展委任席荣贵为公司执行董事及行政总裁

9月3日,合生创展发布公告称,已委任席荣贵为公司执行董事及行政总裁,9月1日起生效。席荣贵已就其获委任为执行董事及行政总裁与公司订立服务合约。席荣贵初步固定委任期限为3年,固定年度薪酬人民币500万元(包括住房及商业补贴)。

合景泰富执董李建明辞任 地产业务CEO蔡风佳接任

9月3日,合景泰富发布公告称,公司执行董事李建明辞任,蔡风佳获委任为执行董事,即日生效。合景泰富2018年1月19日向李建明授出的21.3万股奖励股份在本公告日期维持未归属。随李建明辞任后,未归属奖励股份将自动在其辞任当日失效。

八点播报·房企业绩

中国恒大:前8月累计销售额约3850.9亿元 完成全年目标的70.02%

前8月,中国恒大物业累计合约销售金额约为人民币3850.9亿元,已完成全年5500亿元销售目标的70.02%;累计合约销售面积及销售均价分别约为3663.9万平方米及每平方米人民币10510元。

阳光城:前8月销售930亿元 两月新增14个土地项目

9月3日晚间,阳光城发布7-8月经营情况。截至8月,阳光城实现销售金额930亿元,其中权益销售金额约742亿元;销售面积为666万平米,权益销售面积约为525万平米。7-8月,阳光城共计获得14个土地项目,分别位于福州、浙江、上海等地,新增计容面积215.06万平米,截至本公告日,阳光城需按权益承担土地价款61.86亿元。

富力地产:前8月实现总权益销售额766.8亿元 同比增47%

前8月,富力地产实现总权益合约销售金额约为人民币766.8亿元,销售面积达约581.9万平方米,销售收入和销售面积同比分别上升为47%和43%。按照全年1300亿元的销售目标计算,富力地产已完成全年目标的58.98%。

融信中国:前8月累计销售额748.5亿 完成全年的62.38%

前8月,融信中国取得总合约销售额约748.50亿元,总合约销售面积约340.23万平方米,平均合约售价约每平方米2.2万元。融信中国今年计划实现1200亿的合约销售目标,据此计算,前八月融信完成目标的62.38%。

远洋集团:前8月累计销售572.7亿元 同比增长40%

前8月,远洋集团连同其附属公司、合营公司及联营公司累积协议销售额已达到约572.7亿元,同比上升40%;累积协议销售楼面面积约291.89万平米,同比上升34%;累积协议销售均价为每平方米约1.96万元,同比上升4%。

中国奥园:前8月累计销售额约531.6亿元 同比增145%

前8月,中国奥园未经审核合同销售额累计约为人民币531.6亿元,较去年同期增长约145%。按照中国奥园730亿元的全年销售目标计算,其目前已完成全年目标的72.82%。

景瑞控股:前8月累计合约签约销售额约132.13亿元

前8月,景瑞控股连同合营企业及联营企业累计合约签约销售额约为人民币132.13亿元,合同销售面积约为54.19万平方米,合同销售均价约为每平方米人民币24383元。


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