原标题：大型房企业绩多数好于预期
28日，恒大发布最新业绩显示，该公司今年上半年实现净利润530亿元，同比增长1.29倍。记者梳理发现，在已经披露半年报的上市房企中，大型房企业绩多数表现好于市场预期。有分析认为，之所以大型房企业绩较好，主要是行业集中度提升，资源聚集，但整体上，行业仍然在回归理性的路上。
大型房企中报业绩维持高增速
A股四大地产公司巨头中的三家公司今年上半年业绩都表现较好。万科净利润91.23亿元，同比增长24.94%；保利地产净利润65.05亿元，同比增长15.13%；招商蛇口净利润71.17亿元，同比增加97.54%。
而在香港上市的内资地产公司业绩也类似。
根据半年报，恒大今年上半年实现毛利润1088.6亿元，同比大增61.8%，毛利率36.2%。净利润530.3亿元，同比增长129.3%，净利率17.7%，同比增5.4个百分点。核心利润550.1亿元，同比增长101.5%。
碧桂园上半年实现营业收入1318.9亿元，同比增长69.7%，净利润163.2亿元，同比增长94.9%。实现归属于公司股东应占利润129.39亿元，同比增长72.5%。
大型房企中报业绩报喜，并不意味着行业趋势改变。根据国家统计局数据，今年上半年全国商品房销售面积77143万平方米，同比增长3.3%。商品房销售额66945亿元，增长13.2%。有行业分析师表示，从去年以来，房地产行业出现明显分化，无论是资金，还是土地，还是客户资源都在向大型房企迁移，“大型房企销售业绩表现较好，主要是获得中小房企的客户资源，提升了市场占有率，使得销售回款加快。但这并不改变整个行业逐步走向理性的趋势。”广州一位房地产行业分析师对记者表示。
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