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九旬老人“领衔”购房刚需

发布时间:2018/8/22 10:04:21 | 来源 :中国网地产

8月20日,长沙房产热门区域的中建梅溪嘉苑的购房登记公示名册一出来,顿时引发购房者的热议。名册显示,排名第一的购房者判定日期为1936年7月17日。此前,另一楼盘排名第一的购房者判定日期是1929年1月14日。

业内人士解释,按照现行政策,判定日期包括出生日期、落户日期以及缴纳社保或个税的起始日期。考虑落户日期可能晚于出生日期,这意味着上述购房者年龄已近90岁。长沙市长沙县某楼盘首套刚需购房登记名册显示,70岁以上的就有42名,最年轻的购房者出生于1969年7月17日,今年虚岁50。

更为夸张的是,某楼盘的网上认购信息显示,一购房者的落户时间为1910年。果真如此,该老者来自清朝。这一消息在长沙不少购房群里面广为流传。

为什么会出现高龄老人“领衔”刚需人群的现象?直接原因被指是长沙“1.5倍的刚需摇号政策”。

6月25日,长沙官方声称打响“反炒房”斗争,出台一系列极为严格的限购政策。根据政策,目前,非人才落户长沙必须满一年且连续缴纳12个月社保;非长沙户籍必须有24个月的连续社保或个税缴纳证明,才算刚需。

不过,在房地产热门区域,才跨过刚需门槛的购房者很快就发现,自己只能望楼兴叹。长沙市住建委于6月27日晚间发布《关于执行“长政办函﹝2018﹞75号”文件细则》显示,当楼盘申购人数超过1.5倍的,优先满足户籍或工作单位地点在限购区域内的刚需群体,其他购房申请人不纳入此次刚需摇号范围。

“1.5倍摇号政策”为长沙首创,全国当前还没有其他城市出台类似政策,据称政策方向由长沙市某主要领导拍板。

八点播报·资讯

碧桂园:上半年实现净利润129.4亿元

期内,集团实现收入约人民币1318.9亿元,同比增69.7%;毛利约人民币349.7亿元,同比增104.6%;股东应占利润约人民币129.4亿元,同比增72.5%;共实现合同销售约人民币4124.9亿元。

华润置地:上半年实现净利润88.5亿元

营业额为人民币437.8亿元,按年增长40.4%。2018上半年综合毛利润率为48.1%,比2017年同期的35.0%有明显提升。已锁定于二零一八年内结算的开发物业营业额已达人民币965.1亿元。

龙湖集团:上半年实现净利润54.3亿元

营业额同比增长45.9%至人民币271.2亿元,其中物业投资业务收入同比增长62.8%至人民币18.5亿元。归属于股东的溢利为人民币54.3亿元,同比增长31.4%,核心税后利润率为17.7%。上半年合同销售额达至人民币971.0亿元,较上年同期增长4.8%。

华侨城:上半年实现净利润20.14亿元

完成营业收入147.18亿元,实现净利润20.14亿元,分别同比增长6.74%和16.16%。上半年累计实现销售回款217亿,同比增长42%。

京投发展:上半年实现净利润1.27亿元

公司实现营业收入总额208,377.99万元;主营业务收入中房地产销售结转实现收入202,206.22万元。归属于上市公司股东净利润12,780.09万元,与上年同期相比增加181.27%。本报告期,公司各项目上半年共实现签约销售额约20亿元。

世联行:上半年实现净利润2.98亿元

报告期内实现营业收入36.73亿元,同比增长10.04%;归属上市股东的净利润为2.98亿元,同比增长4.55%。公寓业务现已布局30个城市,为大学毕业生和年轻白领提供高性价比的居住产品,累计服务租客6.2万人次,公司运营项目177个(包括包租及托管模式),运营间数近3万间,覆盖核心一二线城市,运营6个月以上项目出租率超过90%。2018年上半年,公司公寓业务实现营业收入1.67亿元,同比增长146.72%。

祝九胜:把租赁住宅作为万科集团核心业务

祝九胜在万科业绩发布会上表示,住宅拿出来租赁是百年前,千年前都有的生意。最近一两年一些资本和机构介入这一项业务,目前的情况来看这个业务占比还是非常低的。从资本回报,赚钱不赚钱来看这个短期效果相信媒体朋友们也许比我们从业者还清楚。在回应“如何看待租赁行业未来”时称,租赁行业的容量依然很大,城镇化的进展依然没有完成,租赁市场才刚开始。近段时间有很多资本介入这个行业,现在看占比还是非常低的。

融创中国拟发行80亿元规模公司债

据上交所披露信息显示,融创房地产拟发行80亿元规模公司债。该申请已于今日获得上交所受理。本次债券期限将不超过7年,发行总额不超过人民币80亿元。据公告披露显示,本次债券募集资金扣除发行费用后拟用于全部用于偿还存续公司债券。截止2018年3月末,融创中国共续存公司债9个,截止2019年6月30日之前的合计金额为120亿元。

乐视网澄清:上市公司未因债务解决获得现金流入

乐视网澄清:目前上市公司与非上市体系债务处理小组已形成的债务问题处理计划,并未通过现金方式偿还,基本以债权转让、资产处置等方式来抵消非上市体系对上市公司的现有债务。因此,上市公司未因债务解决获得现金流入。除公司已披露信息外,并未与非上市体系关联公司达成任何偿债计划。就媒体报道中所称“乐视控股已偿还了2.63亿元的债务,并与乐视网达成了40多亿元的偿债方案”事项,公司也已及时向非上市体系债务处理小组发送邮件问询,截止目前尚未得到对方回复。

北京:打击恶意哄抬房租的黑中介

北京市住房城乡建设委会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门,依托北京市12345政府服务热线,开通打击“黑中介”投诉举报专线。群众发现中介机构存在无照经营、未备案;打隔断出租;哄抬房租、恶意克扣租金、押金;发布虚假广告、虚假房源信息;采取威胁、恐吓等暴力手段或采取堵锁眼、断水断电、辱骂骚扰、言语恐吓等软暴力行为驱逐承租人、强行收取各类费用等侵害群众利益行为的,均可以通过热线直接进行投诉举报。(人民日报)

北京:将迅速增加供应稳定租赁市场

21日北京市住建委组织召开了会议,参会单位包括市规土委、市消防局、市国资委,以及城建、建工、住总等大型国企。会上提出,近期北京将采取措施,迅速增加租赁房源的供给,要迅速新建一批、分配一批、收购转化一批、改建一批租赁住房,供应市场,缓解供需矛盾,稳定租赁市场。(京房字)


(责任编辑:王志)
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