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专题
中国网地产  > 房企早八点

年内40家房企融资4105亿

发布时间:2018/8/13 8:27:09 | 来源 :中国网地产

《证券日报》记者根据同策咨询研究院监测数据获悉,2018年前7个月,40家典型房企总计融资4105亿元,相当于2017年下半年融资体量。境内银行贷款、公司债、其他债权融资均有不同程度波动,房企多元化融资渠道全面被堵。

同策研究院研究员陈朦朦认为,房企融资渠道越来越窄,境外发债难,永续票据重启,监管趋严,融资情况不容乐观。

“公司正在找融资成本较低的渠道,但是并不容易。”某房企管理层向《证券日报》记者透露,有些热钱虽然愿意进入房地产行业,但成本非常高。

在规模和利润面前,越来越多房企加入抢夺“现金流”行列。这背后,是融资渠道越来越窄,融资成本越来越高的窘境。同策研究院研究总监张宏伟曾表示,房企融资难问题雪上加霜,今年将成为房企“生死攸关”的一年。

八点播报·资讯

House of Fraser破产易主

中资三胞集团旗下的英国老牌百货House of Fraser在英媒上持续刷屏,破产、清算、卖身、获救是这次的主要关键词。10日,拥有169年历史的House of Fraser在申请破产几小时后,被英国富豪Mike Ashley旗下的Sports Direct以9000万英镑的价格买走(按照今天8.72的汇率约为7.83亿人民币)。 对比中资当年(2014年3月)的收购价:4.5亿英镑(按照当时10.3汇率约为46.35亿人民币),估值下降之快令人唏嘘。

深交所向云南旅游发出问询函

深交所向云南旅游发出问询函,要求说明华侨城集团向华侨城A收购文旅科技及本次公司收购文旅科技是否为一揽子交易,上述交易设置的原因及合理性,并核查是否存在其他与上市公司或上市公司控股股东相关的交易安排或协议。补充披露公司后续解决同业竞争、减少关联交易拟采取的具体措施及时间安排等。

招商蛇口副总经理赵军辞任

12日晚,招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告称,近日收到副总经理赵军提交的辞职报告,赵军由于个人原因辞任公司副总经理职务。招商蛇口称,赵军的辞职报告自送达该公司董事会之日起生效,辞任后不再担任公司其他职务。截至公告披露日,赵军参与招商蛇口员工持股计划份额约为16.95万股,除此之外未持有该公司股份。

房贷利率松动传闻催热市场

上周末,一则消息在市场上流传开来:工商银行、农业银行上海分行将下调上海个人住房贷款首套房利率,由原先的95折降到9折。这一消息迅速引爆房地产板块,地产股高开高走,百余只地产股集体冲高。然而,正当上市房企一片欢腾之时,未料下午便迎来“反转”——工行及农行上海分行齐发声:目前未对个人住房贷款利率政策进行调整,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位不动摇。

海南:人工岛禁止纯商品住宅建设

8月8日,海南省海洋与渔业厅发布的《海南省贯彻落实国家海洋督察反馈意见整改方案》中提到,严格围填海项目用海为省级以上人民政府审批权限,实施最严格的围填海管控政策,禁止通过围填海进行商业地产开发。要求海口市灯塔酒店、文昌椰林湾度假村人工岛和万宁日月湾日岛三个项目在填海形成的土地上不得从事商品住宅开发,同时制定项目填海形成土地长期闲置的处置方案,并结合处置方案组织编制围填海形成土地的规划,报省规划委审查同意后依法审批。

云南重拳整治投机炒房等违法违规行为

近日,云南省住建厅、省委宣传部、省公安厅、省司法厅、省税务局、省工商行政管理局、省物价局、云南银监局、云南保监局联合制定印发了《云南省开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动工作方案》的通知。《通知》明确,将重点整治投机炒房、房地产“黑中介”、房企违法违规及虚假房地产广告等四大类的22种违法违规行为。(央视新闻)

一线城市房租上涨明显 

每年三季度,毕业季、求职季、开学季叠加,租房需求大增,房租往往会上涨。今年7月以来,在全国住房租赁市场保持整体稳定的情况下,也有一些城市尤其是一线城市房租明显上涨。虽然机构统计的数据显示,一线城市房租环比涨幅只有两三个百分点,但记者发现,实际租房时感受的压力恐怕要更大一些。(央广网)

最高法:要依法严守法定利率红线

日前,最高人民法院下发《关于依法妥善审理民间借贷案件的通知》。《通知》强调,要依法严守法定利率红线。要从严把握法定利率的司法红线。对于各种以“利息”“违约金”“服务费”“中介费”“保证金”“延期费”等突破或变相突破法定利率红线的,应当依法不予支持。发现交易平台、交易对手、交易模式等以“创新”为名行高利贷之实的,应当及时采取发送司法建议函等有效方式,坚决予以遏制。


重庆出台政法机关服务民营经济发展“十五条举措”

重庆市委政法委日前发布全市政法机关服务民营经济发展“十五条举措”,从营造公平正义的法治环境、安全稳定的社会环境和优质高效的服务环境等方面,为推动民营经济实现高质量发展保驾护航。为给民营经济发展营造安全稳定的社会环境,重庆提出将在四个方面发力,包括严惩侵犯民营企业合法权益的违法犯罪行为,加强民营企业及周边治安管理和安全防范,依法妥善处理涉民营企业涉法涉诉信访事项,建立涉民营企业矛盾纠纷联调工作机制。(新华社)


碧桂园成立安全生产委员会

日前,碧桂园发文成立“碧桂园集团安全生产委员会”,并确定每年7月26日为“碧桂园安全生产日”,通过多种手段,坚决贯彻落实“把安全、质量放在第一位”的要求。 确定集团安全生产委员会成员,由集团董事局主席杨国强担任碧桂园集团安全生产委员会主任。未来,集团还将视情况邀请社会知名学者和专家加入安全生产委员会,以不断提升公司管治水平。

横店影视产业协会号召遏制天价片酬

12日,以华谊兄弟为会长单位,汇集了博纳影视、横店影视、乐视花儿影视、唐德影视等400余家影视企业的横店影视产业协会也发表了《关于“加强行业自律、规范行业秩序、促进影视精品创作”的倡议》。而11日,首都广播电视节目制作业协会发表《关于加强行业自律 遏制行业不正之风的倡议》。两份《倡议》都号召全行业一同遏制天价片酬、“阴阳合同”、偷逃税等问题,共同规范行业秩序,加强行业自律,促进影视行业创作精品化。

(责任编辑:王志)
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