7月初，东莞市城市综合管理局联合谢岗镇委、镇政府对位于谢岗镇“杏花邨”花园小区内的超高违法建筑进行强制拆除，引发社会关注。今年上半年，东莞在各个镇街密集拆除违法建筑，显示了打击违建的决心。
这些被拆除的违建中，有不少是俗称的“小产权房”，这也为东莞市民敲响了警钟——“小产权房”的便宜不可贪。
所谓“小产权房”，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。由于历史原因，与其他一些快速实现城镇化进程的城市一样，东莞多个镇街都有“小产权房”。
作为刚需，如果手上有几十万元，到底是用来给商品房的首期，还是用来一次付清“小产权房”的购房款呢？这似乎是一道两难的选择题。但选择后者，购房者尽管没有还款的压力，但会面临政策的风险。
事实上，一个人要购房，所追求的无非就是安居乐业，其重点在于“安”，而住在“小产权房”中，相信很难有安居的感觉。
“小产权房”没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证，不受法律保护。能够让你成为业主的，绝不会是“小产权房”。
很多“小产权房”的购房者都有一个“转正”梦，但至少从目前的政策层面来看，这个“梦”是遥遥无期的。
近年来，东莞市国土资源局始终在强调，“小产权房”违反土地规划，违反国家土地管理的法律法规，形成了房地产市场的不公平竞争，而东莞市国土局会坚定贯彻中央要求，严守土地红线。
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