7月3日，融创东南“归心城市”战略恳谈会在杭州柏悦酒店召开。会上，融创中国执行总裁、东南区域集团总裁王鹏提出了全新的发展战略——“归心城市”。

一个“依托融创全产业链优势、跨领域资源整合能力，将科创、文旅、商业、教育、医养等资源纳入城市综合功能的开发运营，提升综合配套能级、拓展产业承载空间，创造生产、生活、生态相融的城市聚落，更新城市未来”的恢弘战略，蓄势待发。

以“归心”为核 构建“美好生活”

对美好生活的向往，是所有人的追求。

如何表达“美好生活”？融创东南总结了两个字——“归心”。2年前，融创首发“归心社区”，通过设计感、功能性、生命力三大价值体系，让每一座“归心社区”变得具象而可感。2年后，这两个字发展成为融创东南所有产品和业务的方向。

四季交替了六载，融创东南的版图已经扩展到了浙江、安徽、福建三省，布局杭州、合肥、厦门、宁波、湖州等十三城，实现三省十三城的战略布局，打造70余个高端精品项目。去年融创东南实现年度销售512亿元，业主总量超6万户。杭州、宁波、合肥等多个城市，融创均位列当地房企第一阵营，2017年更荣登杭州权益榜榜首。

进入全新的时代，关于大湾区城市集群的宏伟诗篇徐徐展开，集群中的每座城市都为腾飞蓄能，提前落子的融创东南迎来了机遇和挑战。

“归心城市”正是融创东南在新时代格局下，以城市为载体，为“美好生活”创出的一个活力可持续的城市生态系统，致力于让每个人（家庭）都能在城市中找到归属。

“归心城市” 创造生产、生活、生态相融的城市聚落

如何搭建一个“生产、生活、生态相融”的城市聚落？答案是依靠融创旗下丰富的跨领域业务资源及其强大的运营能力。

目前，融创东南的业务模块已覆盖中高端住宅、文旅、长租、商业、酒店、教育、科创、医养等多个领域，完全具备了打造一座小型城市的能力。

住宅方面，融创东南的高端人居品牌形象深入人心，已经形成三大高端产品系，壹号院系、府系、宜和园系自成一派，各具风格。

在商业领域，融创不仅独立开发了杭州印和合肥融创中心等标志性商业体，更与信达合作开发信达中心，与万达商业合作当地的文旅地标项目——万达茂，与苏宁在合肥、绍兴合作开发苏宁广场。

同时，融创东南管理运营了5家星级酒店，3家在建星级酒店，除了自有资源外，还会选择更多知名国际品牌进行合作。

在文化旅游方面，融创充分挖掘文旅地脉和山水资源，以平台化思维进行顶层设计，通过农旅小镇——莫干溪谷、文旅小镇——海盐项目、康养小镇——湖州项目、莫干山郭肇村旅游、南浔古镇旅游开发、主题乐园开发及运营等，实现区域资源有机整合、产业融合发展，打造当代生活的“诗和远方”。

科创领域，融创东南联合联想控股、亿达中国、大唐网络等合作资源，聚焦人工智能、物联网大数据、孵化双创、电商互联等科技领域，因地制宜打造当代科技生态链。作为科创板块产品线之一的智谷，首个项目已经落地杭州湾。该项目总占地617亩，总建筑面积约80万方，囊括联想科技产业链资源，包括联想闪联智慧家居全球研发中心、国际创意社区等，通过高新技术产业的植入，引进大量人才带动区域发展，打造成为长三角科技创新的新地标。

对于不同年龄人群的需求，“一老一少”是融创东南“归心城市”战略中两个重要的业务模块。

据悉，融创东南正积极落实K12国际化教育以及课外教育，今年9月，第一所幼儿园会在杭州开学。此外，融创东南教育平台也是目前省内唯一拥有AP、A－LEVEL、IB全牌照的学校运营者。

医养方面，目前融创东南已在舟山和临安分别有以医养为主题的项目在建。

针对不可忽视的万亿级市场——长租公寓，融创东南也已在“归心社区”的基础上，形成自己的品牌理念。

在实际操作中，融创会更多地将精力放在产品的品质、运营和服务上，定位中高端市场。同时，为对生活品质有要求的高知人群打造 “国际化人才社区”，这就是融创东南的长租公寓。

“归心城市”更新城市共未来

和之前的“归心社区”相比，“归心城市”战略无疑格局更大，涉及的领域也更广阔，这是融创东南“归心”的又一次突破。

融创中国执行总裁、东南区域集团总裁王鹏在恳谈会现场表示，归心城市不仅是业务实施框架，更是营造“美好生活”所必备的能力。它是一个整合全产业链的闭环生态系统，每一块业务，都是归心城市的有机组成。未来房地产市场将进入一个合作共赢、资源整合的时代，在这样的时代背景下，资源整合能力、精品营造能力和运营服务能力将成为融创东南的核心竞争力。

假如我的父母住在“归心城市”里，周末我会从市中心回到这里，和家人、朋友享受完美的假期；我爱的人在这里工作，我们可以一起在购物中心闲逛；一眨眼，孩子到了上学的年纪，融创的学校就在家门口，游乐园就在附近；父母退休后也不担心生活寂寞，医养社区里有其他叔叔阿姨一起摄影、练太极。

这是普通人对“美好生活”的向往，也是融创东南“归心城市”描摹的具象图景。