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潘石屹：SOHO3Q预计明年上市目标成为中国最大的办公楼综合服务商

来源：中国网地产 2018-06-22 15:13:19

6月20日，在SOHO3Q城市拓展暨战略合作发布会上，SOHO中国董事长潘石屹重新明确了SOHO3Q的定位，即成为中国最大的办公楼综合服务商。

“SOHO3Q现在的定位跟三年前是不一样的，三年前我们是为创业型等中小型公司服务的，”潘石屹说，现在SOHO3Q要成为中国最大的办公楼综合服务商，所谓综合服务就是提供装修、设计、家具、互联网等全面的服务，而不是简单地把几百万平方米的面积租给别人。

对于在面临行业洗牌情况下，SOHO3Q如何在市场竞争中保持竞争力，潘石屹坦言未来SOHO3Q不会走并购路线，优势互补才是最大的合作基础。目前，在已经进入成熟期运营的SOHO3Q项目中，大概有80%是盈利的。

自2017年启动第一轮城市拓展战略以来，SOHO3Q已进驻北京、上海、深圳、广州、重庆等12个城市，拥有项目总计为30个，工位数超过3万个，预计今年年底工位数会超过5万个。未来SOHO3Q还将覆盖更多城市，对此潘石屹表示，公司最大的健康就是盈利，盈利是第一位，规模是第二位的。“城市拓展过程没有想象中快，碰到的最大的障碍就是北京、上海以外其他城市中不合法的项目很多，”潘石屹补充道。

关于SOHO3Q如何考量和筛选城市，潘石屹给出了城市GDP总量、第三产业占GDP比重、人均GDP、每平方公里产生的GDP四项指标，指标越高越好。

据悉，SOHO3Q预计会在明年上市。

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