有人晕倒、有人打架……眼下的杭州，为了买套新房，购房者不仅要拼财力，更要拼上体力和毅力。自3月底出台摇号购房政策以来，杭州新盘逢开盘必热，部分楼盘的摇号队伍甚至高达万人之多。以杭州融信碧水澜天为例，其于6月2日开盘，推出的404套房源，有11907组客户参加摇号，这意味着如果不计算向无房者倾斜的40%房源，该楼盘的综合中签率不足4%。

“位置远一点的二手房单价都27000元了，离地铁站还那么远，这个盘才18000元，就挨着地铁站，你说为什么这么多人买？”参加了上述楼盘摇号的王军（化名）告诉《每日经济新闻》记者。

在限价和摇号等政策的作用下，一二手房价的倒挂，意味着摇中一套新房，就能“赚”数十万元，甚至上百万元。巨大的价差，也让参加购房摇号的队伍越来越庞大，买新房的难度也越来越高。

“根本没有机会选房”

“当时我登记的时候是7000多号，摇出来的顺序号已是1万多了，太靠后了。”王军告诉记者，“总共才404套房子，我根本没有机会选房”。

据悉，因摇号客户组数远远超过可售房源数，考虑场地、安全等因素，目前杭州多数楼盘在开盘时，便会先让与可售房源数相当、摇号顺序靠前的客户进场选房，如果该轮选房后还有剩余房源，再按摇号顺序递补选房。

“当时我也懒得去开盘现场，像这种‘神盘’，怎么也不会轮到我，去了也没用。”王军说。

排在1万多号的王军并未去现场，而融信碧水澜天开盘当天，404套房源也不出意外地售罄。

不过，比起开盘现场，到银行验资的过程更让他“难忘”。

5月25日一早，王军就来到上述楼盘指定的一家银行网点排队准备递资料预审，但此时网点内外已密密麻麻排满了跟他一样来递资料的购房人。

“起码有上千人。”王军说，“开发商指定的银行少，交资料、验资的人又多，还不能网上办理，银行网点人满为患”。

审核过后第二天，王军再次来到该网点准备冻结资金验资，眼前排队的人已经从银行大厅内排到了马路上。

“审核、验资的时候，不少人就因为排队的事吵架。”王军说，“天气又热，这么多人排队也就是为了领一个号，上了年纪的人根本吃不消”。

据悉，王军从外地来杭工作多年，一直希望能在杭州买房安家。目前，并未摇中融信碧水澜天的他，已将资金解冻，准备摇另外一楼盘。

令王军欣慰的是，6月份后，杭州不少开发商指定验资的银行网点逐渐多了起来，有的甚至超过50个。此外，银行也开始提供网上冻结资金的服务。

与王军经历类似，上海李阳（化名）的买房经历也够波折。

“我是首套，想买外环内的新房，去年开的新盘又很少，只有北边上海大学附近开过几个新盘。”李阳告诉记者。

年初，李阳一直关注的位于闵行区中环附近的某楼盘迎来了开盘消息，这让李阳看到了希望，他想努力搏一搏。