央视网消息：6月3日深夜，湖北宜昌下发《关于进一步加强房地产市场调控有关工作的通知》，明确宣布：自本通知施行后，在城区（含夷陵区）范围内购买商品住房的，自签订商品住房网签合同之日起，2年内不得上市交易。
△官网截图
同时，对商品住房申报价格过高且不接受政府价格指导的项目，一律暂缓办理预售许可、合同网签备案、现房销售备案。
如今，限售模式已经成为继限购、限贷后引导房地产市场购买行为、保持房地产市场稳定的重要手段。
三四线城市房价出现波动
宜昌发布限售政策，只是近期公布调控政策的其中一个城市。据统计，今年1月至5月，全国各地出台的房地产调控政策达159次。仅5月份，全国就有超过40个城市发布多达50次的调控政策，创下单月调控次数最多的纪录。同时，调控城市明显从热点的一二线向周边三四线蔓延，这主要还是因为部分三四线城市的房价出现了波动。
国家统计局今年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示，环比涨幅超过1%的16个城市中，三四线城市多达10个，其中丹东涨幅最快，环比上涨2%。
三四线城市房价出现波动，原因为何？上涨过快的房价，对房地产市场带来哪些影响？来看财经专家王亚宏的解读。
央视解读
近几个月来，楼市过热开始在三四线城市冒头，而调控的大棒也随之落下。
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