根据香港差饷物业估价署公布的数据显示，香港4月私人住宅售价指数升至375.9点，环比上升1.8%，该指数已连续上升25个月，累计升幅达38.5%，并连续18个月刷新最高的纪录。

“今年以来，二手楼价升势凌厉，前五个月的涨幅已经超过8%，创下六年同期的新高，我们预计今年上半年的升幅可达到10%。鉴于香港经济增长前景良好，楼市有望保持涨势，全年的涨幅将达到15%。”美联物业住宅部行政总裁布少明在接受媒体采访时表示。

近年来，香港楼市成交持续的炽热，为了帮助楼市“降温”，特区政府正在酝酿对一手楼盘征收空置税。香港财政司司长陈茂波近日在立法会汇报时透露，运输及房屋局对空置税的研究接近尾声，将会尽快达成决定，再作公布。

然而，业界普遍对于推出空置税的成效存疑。刘嘉辉指出：“政府推出空置税，可能鼓励开发商加快推售新盘项目货尾的速度。但是过去10年，平均每年一手住宅的注册量约1.4万宗，去年则达到1.86万宗的高位，因此征收空置税对于增加‘楼花’（期房）的供应成效未必十分明显。我们预测今年一手楼盘的成交宗数将达到2万宗，不会因空置税而出现成交宗数大幅飙升。

八点播报·资讯

万科完成发行20亿元超短期融资券

6日晚间，万科A发布公告称，根据公司资金计划安排和银行间市场情况，公司于2018年6月4日至2018年6月5日发行了2018年度第一期超短期融资券，发行金额为20亿元，募集资金已于2018年6月6日到账。票面利率为4.6%，期限为270日。

华润置地推出全新长租公寓品牌：有巢

华润置地于6日推出全新长租公寓品牌“有巢”。华润置地方面表示，有巢为华润置地旗下致力于解决城市租住需求，提高租住品种，创新租住前提而推出的长租公寓业务平台。据了解，前期计划23城市开设4万间，并且战略性进驻全国一二线城市。目前，北上广深、杭州、南京、天津、武汉、成都、苏州、大连、宁波等城市门店将陆续筹备开业中。

碧桂园服务拟6月19日以介绍方式于主板上市

由碧桂园分拆上市的碧桂园服务以介绍方式于香港联合交易所主板上市。公司已向联交所申请股份于联交所上市及买卖。每手1000股，预期6月19日上市。公告称，2018年5月29日，碧桂园董事会已向合资格碧桂园股东宣派碧桂园分派。碧桂园分派将按照合资格碧桂园股东各自在记录日期于碧桂园的持股比例，完全以实物分派方式向彼等分派合共25亿股予以满足。

中海地产：前5月实现合约销售金额1127.12亿港币

6日晚间，中海地产披露5月销售简报。5月合约物业销售金额约为港币267.32亿元，而相应的已售楼面面积约为1455000平方米。前5月，中国海外系列公司的累计合约物业销售约为港币1,127.12亿元，相应的累计已售楼面面积约为617.39万平方米。

深圳前海24.69亿商住地遭流拍

6月6日，深圳市土地交易中心以拍卖的方式出让前海桂湾金融核心区T102-0274号地块土地，因没有企业报名竞拍而遭遇流拍。该地块位于桂湾片区二单元01街坊，土地面积约1.75万平方米，总建筑面积13.48万平方米，起拍价为24.69亿元，土地用途商业用地，土地使用年限为40年。

阳光集团增持三木集团股份近10%

6日晚间，三木集团发布公告称，福建阳光集团上海实业有限公司在2018年5月31日到2018年6月6日，通过深圳证券交易所系统以集中竞价方式累计增持三木集团股份23,275,947股，持股比例达到5%。本次增持后，福建阳光集团上海实业有限公司合计持有公司股份46,551,804股，持股比例达到9.99997%。

蓝光发展旗下嘉宝股份拟新三板摘牌

多家物业公司申请终止新三板挂牌后，蓝光发展旗下嘉宝股份拟在全国中小企业股份转让系统终止挂牌，停牌前总市值约37亿元。蓝光发展表示，此次申请终止挂牌，系根据嘉宝股份的业务发展及长期战略规划调整的需要，并综合考虑其挂牌维护成本、后续资本市场运作等因素。

蓝色光标变更公司名称及经营范围

蓝色光标6日晚间公告，公司于2018年6月4日完成了工商变更登记手续，取得了由北京市工商行政管理局朝阳分局换发的《营业执照》。公司名称变更为：北京蓝色光标数据科技股份有限公司，经营范围变更为：大数据、计算机软件、网络、系统集成的技术开发、技术转让、技术服务、技术咨询；企业策划；企业形象策划；营销信息咨询等。公司称，本次公司名称及经营范围的变更主要系为了适应公司战略发展转型需要，充分体现公司经营范围和主营业务特征，均属于正常经营活动范围。