记者了解到,在严禁违规资金流入楼市的当下,不少人采用这种方式融资,其中的风险不言而喻:“首先首付就加了杠杆,其次利率非常高,一旦房价下降,或者还贷压力实在太大,会出现‘断供’,会严重影响到金融稳定性。”江瀚认为。
小微企业“融资难”
可以试试银行房抵贷
为什么金融公司住房抵押贷款业务如此火爆?很大的原因是,在政策缩紧的情况下,银行的住房抵押贷款对于经营性用途要求的审核十分严格。
庆春路上某城商行针对住房抵押贷款,开发了一款线上申请产品,通过手机APP就可以直接申请,最高500万元、3分钟出结果,不过,需要提供的材料中包括了经营证明、用途证明、企业流水等。
而在另一家位于钱江新城的城商行,客户经理表示,他们也只放经营性用途的住房抵押贷款,“抵押物的范围也较为广泛,包括了住宅用房和商业用房。年化利率6%左右,最高可贷1000万元,但50万元以上必须受托支付。”不过,这家银行同样需要客户提供经营证明、用途证明、企业流水等材料。
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