家住成都清华坊小区的业主田女士怎么也没想到，在欠下一年半物业费后，会收到物业开出的一张28万元违约金单据。因对物业服务不满意、业委会选举等诸多矛盾，2017年1月—2018年5月，她欠下2.3万元物业费。

5月27日，她收到了物业开出的第一张单据，要求她支付2.5万元违约金，一天之后，她又收到第二张单据，要求她缴纳28万元违约金。

5月30日，当封面新闻记者前往小区物业了解此事，物业公司便改口称，28万元违约金“是财务算错了”……

6月5日，田女士告诉记者，经物业重新核算，包括违约金和物业费本金，她一共才交了2.8万元，“真算错了吗？好巧！”

物业向业主田女士出具的违约金单据，要求她支付28万元违约金。

业主欠下物业费

物业索取28万违约金

田女士居住的清华坊小区，物业费3.8元/平，她和物业存在的矛盾，要从2013年说起。

“2013年，我一辆奔驰轿车停在门口被刮了，但物业告诉我，我家门口没有监控！”她认为，业主缴纳了比较高的物业费，但并没有享受到相应的服务，“闹到最后，物业说，我的车是在小区外刮的，和他们没关系。”

她说，不仅是车子被刮，小区物业还存在多种服务不到位问题，但直到2017年，她没有拖欠过物业费。

2017年1月—2018年5月，因为小区业委会筹备、物业服务等诸多矛盾，田女士欠下了2.3万元物业费。

5月27日，她收到了物业开出的第一张单据，要求她需支付2.5万元违约金，仅在一天之后，她又收到物业开具的单据，要求她缴纳28万元违约金。

“我不是不交物业费，但在一天之内，他们计算的违约金，竟然相差25万，这合理吗？”她认为，过去7年小区都没有业委会，因为她在牵头筹备业委会，加上和物业矛盾不断，因此物业就“故意报复”。

业主质疑“天价”违约金

物业：抱歉，算错了……

5月30日下午，封面新闻记者来到清华坊小区了解此事，并见到物业经理陈女士。

陈女士告诉记者，物业开出28万元违约金罚单的依据，是2011年物业和业委会签署的一份物业服务合同，并向记者提供了复印件。