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机构报告:百城住宅库存规模跌回6年前

发布时间:2018/05/23 10:48 | 来源 :中国网地产

上海易居房地产研究院近日发布的《100城住宅库存报告》显示,截至2018年4月底,全国100城库存规模回落到了6年前的水平,但最近3个月同比跌幅持续收窄;同时,三四线城市去化周期创9年来新低。


报告显示,截至4月底,其监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43386万平方米,环比减少0.7%,同比减少7.9%。观察历史数据,2015年以来全国100城库存规模就呈现出持续性的下跌态势,充分体现了近四年全国去库存"战役"取得了较好的效果。


具体来看,一、二、三四线100个城市新建商品住宅库存总量分别为2137、22484和18765万平方米,环比增幅分别为2.4%、-2.1%和0.6%,同比增幅分别为-5.4%、-9.6%和-6.1%。当前三类城市中,一线城市、三四线城市库存有所上升,这或和推盘节奏加快有关。而二线城市库存环比下跌。另外从同比跌幅看,二线城市库存跌幅是最大的。


100个城市中,有28个城市库存出现了同比增长现象。其中合肥、珠海和惠州3个城市的库存上升幅度较大,同比增幅分别达到129%、88%和80%。同时,100个城市中,有72个城市的库存出现了同比下滑态势,其中大连、杭州和廊坊的同比跌幅较大,跌幅分别为50%、48%和47%。


八点播报·房企


中交地产:总裁杨剑平辞职

22日晚间,中交地产发布公告称,公司董事会于2018年5月21日收到公司总裁杨剑平先生的书面辞职报告,杨剑平先生由于个人原因申请辞去公司总裁职务。 杨剑平先生的辞职报告自送达董事会之日生效。 公司将继续深化市场化改革方向,并将请杨剑平先生出任公司咨询顾问。


苏宁与金科集团达成四大板块战略合作

继与恒大、万达、融创、碧桂园等地产巨头达成合作后,O2O智慧零售商苏宁继续锁定上游优质物业资源。5月21日,苏宁和金科集团签署战略合作协议,双方不仅将在零售板块携手展开苏宁小店、苏宁易购直营店及其他业态超200个项目的开发,还将在投资、金融、采购等板块进行深度合作。


龙湖吴亚军与农行董事长会面 为长租公寓寻求银企合作

5月18日上午,农业银行董事长周慕冰及各部门相关领导在农行总行会见了龙湖集团董事长吴亚军一行。此次会晤上,龙湖集团与农业银行主要就长租公寓业务与农行不良资产处置相互结合问题进行了探讨。龙湖“冠寓”今后将得到农行的政策支持,再结合自身的金融资源优势,寻求更大发展。(界面)


云南城投拟合作开展100亿供应链金融资产证券化业务

5月22日晚间,云南城投置业股份有限公司称,公司分别与开源证券股份有限公司、招商证券股份有限公司合作开展共计100亿元供应链金融资产证券化业务。该产品规模储架发行合计不超过50亿元,储架期限不超过2年,计划发行期数合计不超过20期,每期期限不超过12个月,到期一次性偿还本息。专项计划拟在上海证券交易所发行。


八点播报·城市


雄安新区总体规划最晚于6月份上交中央

“雄安新区总体规划最晚于6月份上交中央。”5月22日,中国城市规划设计研究院副总规划师、雄安新区核心设计人员朱子瑜在“第六届清华同衡学术周”上称。


杭州出台蓝领公寓租赁管理办法

5月22日,杭州《蓝领公寓(临时租赁住房)租赁管理办法》正式出台,对蓝领公寓的需求申报、人员准入、房源分配、后期运营等方面进行了规范,明确了申报、分配、运营等环节的基本程序和要求。蓝领公寓(临时租赁住房)建设是杭州2018年全力打好新“六场硬仗”中的重要工作,也是缓解城市运转所必须的保洁、保安、餐饮、物业等服务性行业外来务工人员租房难问题的有效手段。今年,杭州将筹集建设蓝领公寓10000套(间)。

(责任编辑:王志)
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