进入5月份以来，杭州新建商品住宅市场的供应量开始明显加快，迎来一波爆发。

统计发现，仅上周（4月30日-5月6日），杭州市区就有10个住宅项目领出新一批房源预售证，新增房源量约为1041套。而且就开盘价格来看，最便宜的均价为15500元/平方米，最贵的均价为51900元/平方米，其中大部分楼盘均价集中在15000-33000元/平方米之间。

目前来看，价格相对有优势的楼盘，竞争相对较为激烈。从开始接受登记就引起市场高度关注的汇高·柏悦中心，昨日对外公布登记情况，128套房源共有4102户意向购房家庭，其中无房家庭为2187户。

另一方面，市场后续的供应量正在进一步加速。据不完全统计，整个5月份计划推出新房源的项目达30多个，其中不乏热门明星楼盘，想买房的购房者不妨多加关注。

自和家园臻园（资料、团购、论坛）、融创金成·未来海等首批公证摇号示范楼盘之后，市场的推盘节奏开始迅速加快。

仅上周就有10个项目领出了新一批预售证，主要集中在萧山、余杭等板块。速度比较快的汇高·栢悦中心、东晖·悦龙湾、朗诗·熙华府等项目，目前已完成摇号或对外公示购房意向登记表。

金辉·闲林信步、中南·樾府、融创·望海潮、东海·闲湖城等项目则于昨日（5月8日）开始接受购房者意向登记。

位于闲林板块的闲林信步，为金辉地产在杭州亮相的首个项目。此次领出预售证的为6号楼，共36套房源，均价为21500元/平方米，其中装修标准3000元/平方米。

同样位于闲林板块的东海·闲湖城，领出预售证的为排屋房源，共21套，均价为30951元/平方米，毛坯交付。

未来科技城板块的中南·樾府也领出了新一幢房源的预售证，共有92套，备案价在27000-32000元/平方米之间，其中精装修标准为2000元/平方米。

萧山市北板块的融创·望海潮也于昨日（5月8日）开始接受购房者意向登记。

望海潮的可售房源共有102套，其中90平方米以下房源均价为31500元/平方米，90-144平方米房源均价为32100元/平方米，其中精装修标准均为3000元/平方米。

从对外公示的销售方案来看，这几个项目的摇号方式、付款方式以及登记所需的材料等基本相同。

有差异的主要是存款证明和“无房家庭的房源倾斜比例”。其中，对无房家庭倾斜比例最大的为中南·樾府，共提供了40%房源给无房家庭。存款证明要求最高的为东海·闲湖城，需提供250万现金存款证明(银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件)。

此外，萧山湘湖板块的都会艺境、临浦板块的碧桂园·越溪府等项目也正在接受意向登记中。

其中，都会艺境可售房源共有116套，主力户型面积约为87平方米，房源均价25716元/平方米。其中向无房家庭倾斜比例为30%。

碧桂园·越溪府可售房源共有203套，户型面积为90-144平方米和150平方米以上，均价15500-16000元/平方米（含精装标准3500元/平方米）。其中向无房家庭倾斜比例为20%。

后续供应量继续加大 多个热点楼盘有望上市

据统计，截至目前，杭州楼市已有10多个项目完成了公证摇号，而从摇号结果来看，价格相对较低的楼盘，市场竞争压力不小，多个项目的中签率在10%以下。