4月5日早间，万科前任独立董事华生发布微博点评钜盛华九大资管计划清算一事。华生称，此前保监会的调查已经发现宝能涉嫌虚假增资，收购万科也主要是违规使用保险资金。华生认为，这些资管计划此前到期而做特殊的延期，也并非是故意不披露而是有难言的苦衷；其时的保监会主席项俊波被立案审查的一个重要内容就是其猫鼠错位卷入宝能收购万科案，从直接帮助出谋划策到从轻处理发落。

当天晚间，宝能对此发布严正声明回应，称项俊波案件与公司没有任何关联，公司与其亦没有任何经济利益关系；前海人寿投资万科股票合法合规，符合相关监管规定；拟处置所持万科股份及清算方案是征求多方意见慎重作出的，体现宝能维护资本市场稳定及全体股东利益的负责任态度。声明还表示，相关不实言论严重误导公众，损害公司声誉。

稍早之前的4月3日，万科A(000002)公告，钜盛华作为委托人的九大资管计划共计持有万科11.42亿股，占总股本的10.34%。钜盛华称，为避免万科股价大幅波动进而影响市场平稳运行，保护上市公司以及上市公司全体股东尤其是中小股东的最大利益，就相关资管计划持有万科股票的处置，与相关资管计划管理人进行了充分沟通和协商。

资讯综合   

北京商住限购一周年：成交下跌90%

去年3月北京刚刚发布商业办公项目调控政策时，业内就预期：这样的一个调控政策将会带来商住市场成交量和成交价的双双下跌。而如今，在调控过去一周年之际，北京的商住市场，价格出现了30%以上的跌幅，而成交量跌幅更是高达90%。

房企年报众生相：龙头拼规模扩张

根据中原地产统计，从已经发布的企业业绩看，2017年房地产全行业主流房地产企业利润爆发已经成为定局：A股已经发布年报的房地产企业合计37家，港股等超过15家，合计超过50家房地产企业的年报数据显示，平均2017年房地产行业主流企业，净利率高达12.3%。

融创拟非公开发行80亿元公司债券

深交所公告显示，融创2018年非公开发行公司债券的项目，已获得反馈。据悉，该债券类别为私募性质；拟发行金额为80亿元；承销商为中信建投证券。据了解，发债为融创自2017年中止一笔100亿元公司债的发行申请后，再次重启发债。

华人置业：51亿港元增持中国恒大股份1.97亿股

4月4日，华人置业集团公告称，截至本公布日期正午12时，公司执行董事及主要股东陈凯韵女士在公开市场以约51亿港元购入196,501,000股中国恒大股份，该部分股份相当于中国恒大于2018年2月28日已发行股本总数约1.49%。据了解，连同该集团于截至本公布日期正午12时在中国恒大的持股量计算，陈凯韵女士被视为持有合共1,054,042,000股中国恒大股份权益，相当于中国恒大于2018年2月28日已发行股本总数约8.00%。

世联行欲打造长租公寓独角兽

作为国内首家A股上市的房地产服务商，世联行一直走在转型的路上。作为转型的一个备受关注的方向，2017年世联行旗下长租公寓品牌红璞公寓全国签约间数突破10万间，这使其成为了长租公寓领域的佼佼者。此前，世联行曾提出过布局100万间的目标。 硬币的另一面是，在整体营业收入增长31%的情形下，传统的房地产交易服务业务仅增长了7.9%，这很大程度缘于过去一年全国性的房地产深度调控。（21世纪经济报道）

上海部分地王次第入市

今年3月以后，上海内、中环市场逐渐回暖。据上海中原地产数据显示：上周（3月26日~4月1日）新建商品住房成交面积17万平方米，环比增加47%，也是今年以来周度第二高交易量。上海中原地产市场分析师卢文曦表示，近期中高端项目陆续亮相，从一些信号来看，均价超过10万元/平方米的高价房很快开盘，这给市场带来新的动力。从已经签约的项目来看，由于长期缺少供应，且入市项目都远低于市场预期，短期去化不错。