据财联社2月9日报道，恒大集团宣布自2月1日至2月28日，全国所有楼盘享基础优惠88折，部分项目限量折扣特价房（额外最高95折）。之前根据融创的1月销售简报，均价也下降了两千元。

恒大这次春节促销力度不小，除买房时享有基础优惠外，针对不同的支付方式，还享有不同额度折扣，包括：3个月内付清全款享受96折；1年内付清全款享98折；商业及公积金按揭付款享受97折；首付优惠按揭付款，首付在3个月内分期付款享受98折。除了住宅以外，部分商铺更享有7折以下折扣优惠。

恒丰银行内部文件显示，其于1月29日下发关于暂停受理房地产行业新增授信业务的通知。兴业银行、招商银行等之前也被曝发布类似规定。虽然多家银行均回应此举主要为了优化调整结构，但房地产信贷将逐渐收紧却是不争的事实。

国泰君安证券分析师刘斐凡近日就表示，随着市场利率的上升，银行房贷利率上调趋势或延续，会对地产销售构成压力。开发贷变严、银信监管升级均对房地产的销售、融资均有较大影响。刘斐凡预计2月份地产销售同比增速或较1月份下降，因为今年春节在2月份，而去年是在1月份。

由于今年春节来的比往年要迟，对房企也产生了一些影响。

新闻资讯   

北京银监局：2018年继续遏制房地产泡沫

北京银监局部署2018工作，催促银行理财业务及早转型。资管新规出台在即，北京银监局提出及早开始理财业务转型，主动压缩非标债权，严格规范交叉金融产品。除针对银行资管业务的部署外，北京银监局还将遏制房地产泡沫作为2018年重点工作任务。（界面） 

1月北京楼市成交量回暖

链家研究院数据显示：2018年1月北京链家成交量增速31.8%，均价涨幅0.3%，新增房源量环比减少10.2%，新增客源量环比增加6.8%。链家研究院院长杨现领认为，2018年年初，市场情况稍微好转的原因是多方面的，有政策因素、季节性因素、房价持续下跌等。随着春节节日效应到来，成交预期可能会回落。（经济观察报）

雄安新区将构建租购并举、以租为主的住房制度

从正在召开的雄安新区住房租赁积分专题研讨会上了解到，雄安新区将构建多主体供给、多渠道保障、租购并举、以租为主的住房制度，探索住房租赁积分管理新模式。目前，雄安新区租赁住房管理新模式将遵循自愿参与，合理合法，创新管理模式，正面激励的总体思路。（央广网） 

海航集团获中信银行200亿授信

海航集团有限公司发布消息称，与中信银行在京签署战略合作协定，中信银行对海航集团战略授信200亿元人民币。 消息指出，中信银行还将为海航集团量身定制综合金融服务方案，进一步深化双方战略合作伙伴关系。

房企布局加速长租公寓项目落地

2018年1月，继北京、上海先期试点后，11个城市集体建设用地建租赁房试点方案获批，标志第一批13个试点城市全部进入实施阶段；国土资源部表示，政府不再是居住用地唯一提供者，将有助于盘活集体建设用地，长租公寓利好政策频发；土地推地力度加大，成交自持面积近百万平方米，创单月历史新高，上海成交8宗租赁用地。

25家房企1月销售逾4000亿元

主流上市房企均已提交新年首月“成绩”：25家房企1月合计销售4033.62亿元，同比增长61.41%；前3名碧桂园、万科、恒大的规模优势愈发明显，合同销售总额占25家房企合同销售总额的49.96%。从同比增幅看，25家房企中有9家超过100%，中国金茂同比增幅更是达到了惊人的744.42%。