【对统筹推进农村各项建设作出全面部署】《中共中央 国务院关于实施乡村振兴战略的意见》4日由新华社受权播发。按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，对统筹推进农村经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设和党的建设作出全面部署。

【身边的腐败也要管！中央一号文件为农村“小微权力”拉清单】今天公布的中央一号文件确定，推行村级小微权力清单制度，加大基层小微权力腐败惩处力度。严厉整治惠农补贴、集体资产管理、土地征收等领域侵害农民利益的不正之风和腐败问题。

【中央一号文件瞄准弄虚作假、搞数字脱贫问题】中央一号文件把2018年作为脱贫攻坚作风建设年，集中力量解决突出作风问题。科学确定脱贫摘帽时间，对弄虚作假、搞数字脱贫的严肃查处。除党中央、国务院统一部署外，各部门一律不准再组织其他检查考评。

【中央一号文件为城里人去农村买房划红线】中央一号文件提出，适度放活宅基地和农民房屋使用权。文件同时指出，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。中央农办主任韩俊说，这不是让城里人到农村买房置地，而是要使农民的闲置住房成为发展乡村旅游、养老等产业的载体。

【一号文件为进城农民保留房和地开绿灯】中央一号文件明确提出，维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权。文件也提出，引导进城落户农民依法自愿有偿转让上述权益。记者提示：“依法”、“自愿”、“有偿”是关键，对违背文件精神的无理要求，农民可以说“不”。

【我国城镇化率升至58.52%，将释放发展新动能】国家统计局最新发布的数据显示，2017年末，我国城镇人口占总人口比重（城镇化率）为58.52%，比上年末提高1.17个百分点。专家认为，我国常住人口城镇化率距离发达国家80%的平均水平还有很大差距，也意味着巨大的城镇化潜力，将为经济发展持续释放动能。（新华社）

公司要闻   

82家上市房企业绩预告利润大涨

中原地产研究中心统计显示，截至日前，公布2017年业绩预告的房地产上市企业合计82家。其中有60家企业的业绩预告是预盈与预增，占比达73%，预计亏损的企业只有8家，不足10%。这8家企业基本是处于转型中。也就是说，房企在2017年基本实现了利润的全线爆发。 机构指出，考虑到2017年主要结算的是2016年房价全面上涨的销售房源，预计营收增速、毛利率有望维持高位，主流房企业绩有望延续高增长。

人民日报：特色小镇出现房地产化苗头

人民日报刊文称，特色小镇出现房地产化苗头，原因在于一些地方的传统路径依赖。引导特色小镇健康发展，要管住一哄而上的房地产冲动。特色小镇发展是一个长期过程，是在市场中生长起来的，短时间用钱砸不出来，靠行政手段也造不出来。应该发挥市场主体作用，政府做好政策引导，悉心培育，建设一批，成熟一批。特色小镇实现健康成长，才能为乡村振兴加油添劲。

物流地产进入寡头时代 拿地难挤压小玩家生存空间

物流用地拿地难与资金实力要求高是挤压小型物流地产商生存空间的主要因素，平安不动产工业物流招商副总监贾元涛介绍，目前一线城市及省会城市物流用地拿地难度极高，由地方政府直接给出的一手建设用地极少，“想要的地不好拿，好拿的地不想要”。

中国楼市三方面发生根本性转变

十余年间，中国楼市经历了一轮只涨不跌单边左侧上涨行情，主因无非三个方面，一是土地供给被政府完全垄断；二是人口结构变化；三是连年货币超发。如果以上没有明显改善，房价难改上行趋势，但如今这三方面都正发生根本性转变。（经济观察报）

大房企首月销售拿地融资齐步跑

研究机构的最新统计数据显示，1月份，销售金额上百亿的房企有17家，而新增货值上百亿的房企多达20家。与此同时，大房企依然积极融资，1月多家大型房企均发布了融资计划，其中有7家房企海外融资总额超过200亿元。无论是销售金额、新增货值还是融资金额来看，大房企继续领跑，持续抢占市场份额。（证券时报）

万科：1月合同销售金额679.8亿元

万科披露1月销售简报，1月份公司实现合同销售面积444.4万平方米，合同销售金额679.8亿元。其中销售金额同比增41.27%。

市场报道   

南京等城市房贷涨价已超北上广深

2018年以来，一线城市除上海外首套房贷利率执行基准上浮5%-10%已成主流；不过部分二线城市涨势更为凶猛，南京、苏州、武汉、天津等多城首套房贷利率已普遍上浮15%——这意味着今年年初首次贷款买房贷款100万元，要比去年年初累计多支付约20万的利息。（中新网）

广州房贷利息四连跳 业内：抑制住房投资需求

日前，广州市内四家国有银行同时发声：2月1日起首套房贷利率上浮10%起，二套房房贷利率则上浮15%。从2017年初的首套房贷85折优惠到如今较基准利率上浮1.1倍，广州房贷利率在过去一年里至少经历了“四连跳”。业内人士分析，这是响应“房子不是用来炒，而是用来住的”的号召，抑制住房投资需求。（央视财经）