万达公布成绩单:2017年收入同比减少10.8%,海外资产占7%

来源:中国网地产 2018-01-22 09:06:57

1月20日,万达集团2017年年会在哈尔滨召开,会上公布了万达集团2017年业绩。


2017年,万达商业转让文旅项目、酒店资产,使万达集团的资产、收入两项指标有所减少。2017年万达集团以成本法计算,资产为7000亿元,同比减少11.5%;其中国内资产93%,国外资产7%。


2017年万达集团收入2273.7亿元,同比减少10.8%;不仅因为转让资产使收入减少,还有162亿旅游收入去年不能并入报表。净利润完成年目标的114%,同比基本持平。2017年万达集团收入中,服务业收入占63.4%,同比提高8.4%;服务业收入中,租金收入占18%。


2017年万达商业收入1125.4亿元,完成年计划的104.1%,同比减少21%;租金收入255.2亿元,完成年计划的101.4%,同比增长30.3%。万达商业2017年新开业店占开业店总数的21%,其中有24个轻资产项目,万达分成部分租金,不能计为全部租金归万达,而总租金增长30.3%,说明老的开业店内生租金增长比例超过两位数。租金收缴率100%,连续12年创造租金收缴率99.5%以上的世界行业纪录。


新开业万达广场49个,万达茂1个,其中轻资产项目24个,重资产项目26个;新增持有物业面积329.6万平方米,扣除转让文旅、酒店减少的持有物业面积,累计持有物业面积3151.1万平方米。


万达广场总客流31.9亿人次,同比增长28.1%。房地产收入831.7亿元,完成年计划104%,同比减少23.7%,主要因为转让文旅项目大幅减少地产收入。


2017年万达文化集团收入637.8亿元,完成年计划的100.1%,同比增长32.6%(扣减旅游收入162亿元),文化产业收入占万达集团总收入的28%,成为万达另一个支柱产业。


其中:影视集团收入532亿元,完成年计划98.5%,同比增长35.9%;新增影城199家,新增屏幕1585块,累计影城1551家,屏幕15932块;万达电影单屏收入是国内平均水平1.9倍,线上收入近9成,会员人数破1亿。


体育集团收入71.8亿元,完成年计划104.3%,同比增长12.3%。文旅集团收入19.5亿元,完成年计划139.5%。宝贝王集团收入14.4亿元,完成年计划的97%,同比增长176%;开业乐园60家、早教中心50家。


2017年万达金融集团收入321.2亿元,完成年计划的125.5%,净利润完成年计划的1961%。


公司要闻   

乐视网或于下周四复牌

乐视网近期复牌基本确定,其已宣布终止收购乐视影业,将于1月23日(下周二)召开终止重组暨公司经营情况说明会,孙宏斌等出席。依惯例,上市公司召开相关说明会后即可申请复牌。由此推断,乐视网极有可能在下周后三个交易日复牌,记者亦从相关渠道获悉,这一天大概率是下周四(1月25日)。在孙宏斌入主乐视网(300104)之后,乐视网与乐视控股间的关系开始紧张起来,最近双方更是“隔空嘴仗”不断。(证券时报)


上海首个国企租赁住房品牌正式发布

沪上首个国企租赁住房业务品牌———城方,由功能性国企上海地产集团正式发布。按照计划,本月首套租赁住房样板房将完成,年内面向社会、融合租赁住房运营服务管理功能的租赁住房代经租信息化平台将正式上线。据悉,首批确定17幅租赁房地块,总建筑面积超过100万平方米,计划投资约180亿元,全部建成后可供应约2万套。这些地块主要位于古北、虹桥、大陆家嘴、张江、世博等中心城区中央活动区、黄金地段,周边产业集聚、交通便利、生活配套齐全。


楼市限购政策从“一刀切”变“差别化”

专家表示,楼市调控已经走向“精准化”,形势趋向多样化,这样会可以更大限度的保障楼市的平稳健康发展。今年元旦开始,部分城市对楼市调控政策进行了调整。从内容上看,可以分为两类:一是将“一刀切限购”变为“差别化限购”。二是定向放松以吸引优秀人才。(央视网) 


万达拟成立商管集团和地产集团

万达集团董事长王健林日前在“万达集团2017年会”上表示,为了适应转型,也为了资本市场需要,万达拟对公司管理架构进行调整,主要是商业地产进行架构调整。他建议成立商管集团和地产集团,新的商管集团将是万达集团核心企业。王健林表示,成立商管集团就是将原来商业地产更名,成为一个纯粹的商业物业持有和运营管理商,使公司战略更清晰,商业模式更纯粹,也为了使市场估值更高。新的商管公司将是以轻资产为主、重资产持有为辅的企业,将是万达集团核心企业。


复星进一步缩减重组标的范围

1月19日,复星国际有限公司公布,有关重组的协议须进行进一步的修改。复星国际指出,豫园商城作为买方将不再向复星及复地等相关卖方购买博城置业及南京复地的全部股权,而仅购买博城置业67%股权及南京复地68%股权。由于上述修改,截至2017年6月30日止,16家卖方持有的24家目标公司的进一步修订待售股份的估值约为人民币223.6亿元,基于该估值,重组代价进一步修订为约人民币223.6亿元。


旭辉时隔一年再举牌阳光新业

1月19日据阳光新业地产股份有限公司公告披露,其再次获旭辉集团股份有限公司举牌至10%。 阳光新业公告称,自2016年11月2日至2017年1月17日,上海永磐实业有限公司通过深圳证券交易所集中竞价交易系统增持公司股份37,495,625股,占公司总股本的5.00%。 近日,永磐实业再通过深圳证券交易所集中竞价交易系统,买入阳光新业股份。截止2018年1月19 日,永磐实业持有阳光新业74,991,323股,占其总股本的10.00%。


融创与麦当劳中国建立长期战略合作伙伴关系

2018年1月19日,融创房地产集团有限公司与麦当劳中国签订长期战略合作协议。双方签订的合作协议显示,麦当劳将与融创已布局的全国八大区域综合体、社区商业、写字楼、文旅等板块进行全面合作。这一强强合作,意味着,融创将在其全国社区、文旅项目中为麦当劳餐厅提供优先选址;与此同时,麦当劳也将发挥其全球品牌效应,支持融创全国社区配套与全国文旅、商业项目的餐饮配套发展。

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