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徐海伦:2018年房地产市场将是收购年

发布时间:2018/1/19 10:14:03 | 来源 :中国网地产

中国网地产讯 2018年1月18日下午,由中国互联网新闻中心·中国网地产主办的“第九届地产中国论坛暨2017中国房地产年度红榜颁奖典礼”在北京钓鱼台国宾馆5号楼隆重举行,在以《创新思维 智赢未来》为主题的巅峰对话中,葛洲坝地产总经理助理徐海伦表示,房企在规模化期间,存在着房屋质量差的问题,同时房企也面临着融资难,拿地难的问题。2018年,房地产市场必将是一个收购年。


徐海伦:2018年房地产市场将是收购年-中国网地产

葛洲坝地产总经理助理徐海伦


对于目前的行业,徐海伦坦言,2008、2010年、2014年很多大佬都说过”地产完了“,结果2014、2015年、2017年每年都是大涨,很多的大企业都开始提前转型,结果福建企业起来了,原因就是胆子大。


同时,他也认为中国的市场绝对不要小瞧,新房市场在追求量之际,建造了很多房子,但这些房子可能过几年就得拆,因为房子品质不行。同时,购房人中的改善需求很多,但是认真做的企业在这个行业里面不到10%。


对于目前房企的发展问题,徐海伦表示,现在房企融资难、拿地难,特别是拿地之后的开发贷难获得,融资杠杆也不让用了。因此,2018年必然是一个收购年,肯定会有很多企业被收购。


结合市场形势及房企自身发展的需求,徐海伦详细介绍了葛洲坝的发展策略。他表示,第一,葛洲坝聚焦改善,将布局聚焦在一二线城市,如杭州、南京、苏州这些具有改善需求的城市。第二,聚焦品质,把品质放在公司里面的第一位,因为品质会带来利润,利润才是一个企业能够继续发展的基本要素。第三,聚焦绿色健康。

(责任编辑:黄平)
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